집을 살 때 사람들이 열렬히 토론하는 주제 중 하나가 바로 노점 면적이다. 대부분의 사람들은 수영장이 작을수록 좋다고 생각한다. 그들은 항상 연못이 크면 속았다고 생각하는데, 6 층 바닥이 가장 수지가 맞는다. 그러나 어떤 사람들은 작은 연못이 반드시 좋은 것은 아니며, 좀 더 큰 연못을 추구해야 한다고 말한다. 쌍방이 끊임없이 논쟁하다. 옳고 그름은 무엇인가? 얼마나 큰 연못이 적당합니까? 집을 살 때 사람들이 열렬히 토론하는 주제 중 하나가 바로 노점 면적이다. 대부분의 사람들은 수영장이 작을수록 좋다고 생각한다. 그들은 항상 연못이 크면 속았다고 생각하는데, 6 층 바닥이 가장 수지가 맞는다. 그러나 어떤 사람들은 작은 연못이 반드시 좋은 것은 아니며, 좀 더 큰 연못을 추구해야 한다고 말한다. 쌍방이 끊임없이 논쟁하다. 옳고 그름은 무엇인가? 게다가 수영장은 얼마나 큰가요? 이 문장 다 보고 나면 너는 좋은 생각이 있을 것이다.

첫째, 작은 노점 면적의 영향

1. 구매 비용이 저렴합니다.

노점 면적이 작을수록 노점에서 내는 돈이 적을수록 득실률이 높아진다. 일반적으로 공공시설, 복도, 통로가 많을수록 노점이 커지기 때문에 탑의 노점이 바닥보다 많기 때문에 많은 사람들이 6 층을 선호하는 이유다.

작은 집을 공동으로 임대하는 것이 더 경제적이고 실용적이다. 만약 현재의 경제 조건이 제한되어 있고 또 자생한다면, 이런 집을 사는 것을 고려하는 것이 비교적 수지가 맞는다.

2. 생활의 편안함이 낮다

하지만 수영장이 작을수록 노점 면적이 작을수록 전반적인 주거 편안함에 영향을 줄 수 있다는 뜻은 아니다. 많은 저수준 수조는 동네의 주거 품질을 희생하는 대가로 교환된다. 공공시설 규모 (예: 엘리베이터 수) 는 크게 줄고, 공공계단, 복도, 현관은 보편적으로 좁고 어둡고, 장기 거주는 삶의 질에 영향을 미칠 수 있다. 따라서 주택 구입자들은 낮은 공유율을 지나치게 추구해서는 안 된다.

둘째, 큰 노점 면적의 영향

1 .. 주택 구입 비용이 높다.

수영장 영역에는 엘리베이터 샤프트, 계단 샤프트, 쓰레기 통로, 변압기실, 장비실, 공공홀 및 복도, 벽이 포함됩니다. 많은 개발자들이 동네 보조시설 건설에 초점을 맞추고 있어 공유지의 면적이 늘어날 수밖에 없다.

노점 면적이 클수록 스위트룸 내 사용 면적이 작아지고, 득실률이 낮아져 수지가 맞지 않는다. 왜냐하면 이 면적은 너의 주택 가격에 포함되어 있지만, 결코 너의 실제 사용 공간이 되지 않기 때문에, 사실상 너의 주택 구입 비용을 증가시켰다.

2. 생활의 편안함이 높다.

지금 새 건물이 많이 들어왔어요? 큰 수영장 시대? 。 노점 면적이 큰 동네는 종종 주거 품질이 높은 고급 건물로 로비가 높고 엘리베이터가 넓으며 동네 전체 시설이 완비되어 공공 활동 범위가 넓다. 동네 전체가 품위가 있어 넓고 밝은 시각생활 체험을 선사해 주거조건을 개선하기 위해 주거품질을 추구하는 사람들에게 적합하다.

셋째, 다른 집의 적당한 노점 면적

데이터 연구에 따르면 공공 노점 면적이 다음 비율에 도달해야만 거주의 편안함이 보장된다. 주택 구입자는 7 층 이하의 저층 주택 7%-12% 를 참고할 수 있다. 다층 8%-15%; 7- 1 1 레이어의 작은 고도는10%-16% 입니다. 맨 위15%-25%; 빌라 클래스는1%-8% 입니다. 호텔형 아파트 등 주택은 건물 내 공공면적이 크기 때문에 노점 면적이 40% 이상에 이를 수 있다.

자, 공공 노점 면적이 주택 구입자에게 미치는 영향은 여기서 분석해 볼 수 있습니다. 이때 당신은 틀림없이 큰 성공을 거둘 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 그럼, 자신이 얼마나 적합한 수영장인지 아세요? 일의 좋고 나쁨은 항상 상대적입니까? 좋은 것도 나쁜 것도 없다. 문제를 전면적으로 보면 수요가 출발점이다. 풀 크기는 풀 크기와 다르지 않으며 각 풀마다 장단점이 있습니다. 만약 당신이 돈을 절약하거나 편안함을 원한다면, 당신은 스스로 결정할 수 있습니다.