"부동산 서비스 관리 규정" 에 따르면, 부동산 서비스 기업은 다음과 같은 규정을 준수해야 합니다. 첫째, 공개, 정의, 공평한 원칙을 따라야 하며, 강제적으로 요금을 부과해서는 안 되며, 이를 이유로 부동산 서비스 기준을 높이고 재산비를 인상해서는 안 됩니다. 둘째, 실제 서비스에 따라 유료해야 하며, 함부로 유료하거나, 함부로 분담해서는 안 되며, 업주에게 무관한 서비스를 구매하도록 강요해서는 안 된다. 셋째, 업주대회나 업주위원회가 승인한 부동산 서비스 계약에 따라 업주의 감독과 검사를 받아야 한다. 더하여, 재산 서비스 기업은 또한 재산 서비스 요금 기준을 공표 해야 한다, 소유자는 시간에 있는 요금을 이해할 수 있다. 부동산 서비스료의 구체적인 항목, 표준 및 지불 방식은 부동산 서비스 계약에서 명확하게 합의하고 업주 대회 또는 업주 위원회의 심의를 거쳐 통과되어야 한다는 점에 유의해야 한다. 업주는 부동산 서비스 계약을 체결할 때 유료 항목, 표준 및 지불 방식을 꼼꼼히 검토하여 합법적인 권익이 손상되지 않도록 해야 한다.
부동산 서비스업체는 업주에게 부동산 서비스료를 마음대로 청구할 수 있습니까? "부동산 서비스 관리 규정" 에 따르면, 부동산 서비스 기업은 계약대로 부동산 서비스 요금을 받고 유료 기준을 공시해야 한다. 부동산 서비스 요금의 구체적인 항목, 표준 및 지불 방식은 부동산 서비스 계약에서 합의하고 업주 대회 또는 업주 위원회의 승인을 받아야 합니다. 따라서, 부동산 서비스 업체는 임의로 부동산 서비스 요금을 부과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 법률 법규를 위반할 수 있다.
"부동산 서비스 관리 조례" 는 부동산 서비스 기업의 유료 행위를 명확하게 규정하고 있다. 부동산 서비스 기업은 공평하고 공정하며 공개적인 원칙을 따르고, 부동산 서비스 계약에 따라 서비스료를 받고, 유료 기준을 공시해야 한다. 업주들은 또한 부동산 서비스 계약의 내용을 자세히 검토하여 자신의 합법적인 권익이 손상되지 않도록 해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 부동산 서비스 관리 조례 제 14 조 부동산 서비스 기업은 계약에 따라 부동산 서비스료를 받고 유료 기준을 공시해야 한다. 부동산 서비스 요금의 구체적인 항목, 표준 및 지불 방식은 부동산 서비스 계약에서 합의하고 업주 대회 또는 업주 위원회의 승인을 받아야 합니다.