새 결혼법이 출범하면서 중국의 부부 재산 분배 제도는 중대한 돌파구를 마련했다. 지금까지 각지의 법원이 부동산 부가 가치 분할을 처리한 사례는 무수히 많다. 그러나 결국 이혼 부동산 부가 가치 분할 사건 참고의 법적 근거는 우리나라의 새 결혼법이며, 항상 재산이 개인인지 양면인지에 따라 달라진다. 개인 재산이라면 부가 가치 부분은 나머지 절반과 무관하다. 이혼 부동산 부가 가치 분할 사례 참조에는 어떤 법적 근거가 있습니까? 첫째, 이혼 당시 부동산 평가 절상 부분은 부부 쌍방이 같은 재산으로 처리한 상황에 따라 나뉜다. 어떤 상황에서 집의 자연 평가절상은 부부 쌍방의 것입니까? 첫째, 남편과 아내가 공동으로 자금을 지원합니다. 둘째, 주택 재산권은 부부 쌍방의 이름으로 등록된다. 셋째, 부동산은 부부 측 명의로 등록되어 있지만 부부 양가 부모가 공동 출자한다. 구체적으로 다음과 같습니다: (1) 주택재산권은 부부 쌍방의 이름으로 등록되어 있습니다. 물권법' 에 규정된 물권 변동' 공시공신' 원칙에 따라 등록은 주택 소유권을 취득하기 위한 필수조건이다. 부부 중 한 쪽만 출자할 수 있지만 부동산증에 부부 쌍방의 이름이 있는 한 집은 부부 쌍방의 것이다. (2) 부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 각자의 부모의 출자 지분에 따라 이 부동산은 부부 쌍방이 공유하는 것으로 간주될 수 있다. 이 조항은 주로 부모 쌍방의 출자를 부부 쌍방의 증여로 여겨야 하며, 재산권이 한 쪽의 이름으로 등록된다 해도 주택 소유권은 쌍방이 비례하여 향유한다. (3) 부부가 투자한 부동산의 소유권은 원칙적으로 쌍방 * * 이 공유하지만, 부부 쌍방 * * 이 공동 출자하여 부모 측 직장의 주택 개조에 출자하는 것에 유의해야 한다. 혼인관계가 존속되는 동안 쌍방은 같은 부동산을 사용하여 부모 측 명의로 주택 개조를 출자하고, 재산권은 부모 측 명의로 등록했다. 이혼할 때 상대방은 부부 * * * 를 따른다고 주장해서는 안 된다. 둘째, 이혼할 때 부가 가치 재산이 한 배우자에게 분배되는 경우입니다. 일상생활에서는 주로 다음과 같은 구체적인 상황이 있다. 자연부가가치의 재산은 배우자가 소유한다. 하나는 혼전 재산이다. 둘째, 결혼 후 재산권은 부부 측 재산에 등록된다. 셋째, 부부 측은 주택담보방식으로 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환해 주택을 구입하고, 주택재산권은 담보인의 부동산에 등록되어 있다. 구체적으로: (1) 일방이 독립적으로 출자하여 혼전 부동산을 구입하고 재산권을 자신의 이름으로 귀속한다. 결혼법' 에 따르면 부부 관계 존속 기간 중 한 쪽이나 쌍방이 상속 증여로 취득한 재산은 부부 공동재산에 속하고, 한쪽이 단독으로 매입한 집은 다른 쪽의 경제적 공헌이 없고, 혼인관계 성립으로 인해 자연스럽게 부부 공동재산으로 전환되지 않고 여전히 한 쪽에 속한다. (2) 부부 한쪽이 결혼 후 자녀를 위해 구입한 부동산재산권은 투자자 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 이 부동산은 부부 개인 재산으로 인정되어야 한다. (3) 부부가 결혼하기 전에 부동산 매매 계약을 체결하고, 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 은행에서 돈을 빌리고, 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환하고, 부동산은 계약금 지급자의 이름으로 등록하고, 법원은 이혼할 때 부동산이 재산권 등록자가 소유하고, 미상환 대출은 재산권 등록자의 개인 채무라고 판결했다. 쌍방이 결혼 후 대출금을 상환하는 금액 및 해당 부동산의 부가 가치 부분은 재산권 등록 당사자가 보상한다. 각 가정이 부동산을 분할할 때 마주치는 실제 상황이 다르기 때문에 이혼 부동산의 부가 가치 분할 사례는 여기에 제공되지 않지만, 우리는 부동산의 부가 가치를 처리하는 법적 근거와 결합하여 자신의 상황을 되돌아볼 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 부동산이 한 쪽의 혼전 투자로 쓴 사람의 이름이라면, 우리는 나머지 절반에 상환된 대출금을 보상할 수 있지만, 부동산증에 있는 집의 재산권과 부가 가치 부분은 모두 이 쪽에 속한다.