법률 분석: 첫째, 군인들이 주택 적립금 대출 조건을 신청하다: 1, 본 시의 상주 호적 또는 유효 거주 증명서를 가지고 있다. 2. 신청 전 연속 주택 적립금 6 개월 이상, 누적 적립금 납부 기간은 2 년 미만이다. 3, 자체 자금 조달은 구매한 주택 총가격의 30% 이상 (30% 포함) 에 달한다. 4. 안정적인 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 5, 주택 구매 계약 또는 계약서에 서명했습니다. 6. 의뢰인 및 수탁자가 규정한 기타 조건을 충족합니다. 군인 주택 선불 기금 대출 요구 사항: 1. 최대 대출액은 매입하거나 담보주택 가치의 80% 를 초과해서는 안 된다. 부부 한쪽은 주택 적립금 한도를 40 만 위안으로, 쌍방은 주택 적립금 한도를 50 만 위안으로 납부한다. 대출 금액은 차용인의 실제 상환 능력을 초과 할 수 없습니다. 쌍방이 주택 적립금을 납부한 가계부채는 70 만원을 넘지 않고, 부부 측이 납부한 가계부채는 50 만원을 넘지 않는다. 3. 대출 기간은 최소 2 년, 보통 20 년을 넘지 않으며, 최대 상환 기간은 대출자가 법정 퇴직 연령에 도달한 후 5 년이다.

법적 근거:' 군인 주택 적립금 대출 관리 방법' 제 4 조 대출자 (이하 대출자) 는 다음 조건을 충족해야 한다.

(a) 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있다.

(2) 규정에 따라 정상, 연속, 전액으로 군인 주택 적립금을 6 개월 이상 납부하고, 3 개월 이상 연체된 기록은 없다.

(3) 신용이 양호하고 안정적인 경제소득과 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

(4) 본 시의 행정 구역 내에서 구매, 건설, 개조, 정비가 자택 부족이며, 구매 (건설) 건설 시간이 1 년을 넘지 않는다.

(5) 센터에서 인정한 대출 보증 (모기지 또는 담보) 을 제공합니다.

(6) 가족 구성원 (부부 또는 미성년 자녀) 무주택 적립금 대출 잔액.

(7) 군대 및 센터가 규정 한 기타 조건을 충족시킨다.

군인 주택 적립금 대출 관리 방법 제 5 조 군인 주택 적립금 대출에 필요한 자료:

(a) 단위 물류 기관 재무 부서와 체결한 위탁 이체 상환 위임서, 단위 물류 기관 재무 부서에서 발행한 약속서.

(b) 군 주택 적립금 예치지 주택자금 관리부에서 발행한 예치증명서와 대출 증명서.

(3) 차용인 부부 쌍방 및 담보권자 (담보권자) 부부 쌍방의 신분증, 결혼증, 호적본 사본, 이혼 재혼하지 않은 경우 해당 증빙 서류 제공, 사별한 배우자가 재혼하지 않은 경우 사망 증명서 또는 호적 취소 증명서 제공.

(4) 상업은행 주택 융자에서 주택 적립금 대출은 주택 구입 계약서 사본 및 온라인 서류의 계약금 영수증 (20% 이상), 대출 계약 및 원상업은행 대출의 대출 대차대조표를 제공해야 하며, 신방, 중고주택은 계약세 완세 증명서 사본을 제공해야 한다. 자택은 완전한 신고 수속을 제공한다.

(5) 차용인과 그의 아내의 월소득 증명서 (고정 형식은 행정단위 공인이나 재무단위 공인을 찍어야 함).

(6) 대출 담보 (담보) 증명서 사본.

(7) 차용인이 샹담에 건설한 은행이나 공행의 통장 (카드) 사본.

(8) 본 센터에서 규정한 기타 자료.