1, 다층 건물 없음;

2, 표준 건축 면적을 초과 할 수 없습니다. 농촌주택은' 1 가구 1 주택' 원칙을 시행하는데, 각지의 농촌 농가 면적은 일반적으로 현지 토지관리조례에 의해 규정되어 있다.

3, 허가없이 용도를 변경할 수 없습니다. 택지 설치의 목적은 농촌 촌민의 주거 수요를 보장하는 것이다.

4, 승인없이 건설 할 수 없습니다.

불법 건물의 위험은 무엇입니까?

불법 건물의 위험은 다음과 같습니다.

1, 불법 건물은 일반적으로 은밀하게 강탈하고, 시간이 촉박하며, 시공사 수준이 고르지 않고, 주택 품질이 보장되지 않고, 거대한 안전위험이 있다.

2. 정부의 위신과 이미지에 영향을 끼쳤다. 안 되고 금지된 악순환이 있어 연쇄반응을 일으켜 불법 건물이 범람하고 후환이 무궁무진하다.

3, 불법 건축물을 철거하지 않으면, 새로운 프로젝트가 계획대로 실시되는 것에 심각한 영향을 미칠 것이다.

4. 사회적 갈등을 격화시킵니다. 어떤 사람들은 항상 모든 돈을 다 쓴다. 일단 그들이 무상으로 철거되어야 한다면, 그들은 혈본을 돌려주지 않고 불법으로 집을 짓는다. 이는 주변 거주자와 기관에 영향을 미치고 사회 안정에 불리하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조.

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.

농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.

국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.