상속인은 관련 자료를 준비하고, 이전 수속을 처리하고, 세금을 납부하고, 새로운 부동산증을 받아야 한다.

우선, 호전학에 필요한 재료를 준비한다.

상속권 공증을 마친 후 상속인은 일련의 자료를 준비하여 재산 이전을 처리해야 한다. 이 자료들은 주로 상속권 공증서를 포함하여 상속인이 재산을 상속할 권리가 있음을 증명한다. 부동산 증명서, 토지 사용증 및 기타 부동산 증명서; 상속인의 신분증, 호적부 및 기타 신분증; 후계자가 한 명 이상인 사람은 상속인 간의 친족 관계 증명서도 제공해야 한다.

둘째, 재산 이전 수속을 밟는다.

상술한 자료를 준비한 후 상속인은 현지 부동산 등기기관에 가서 부동산 양도 수속을 밟아야 한다. 우선 너는 부동산 양도 신청서를 작성하고 관련 증명 자료를 첨부해야 한다. 그런 다음 부동산 등록 기관은 제출된 자료를 검토하여 상속인의 신분과 상속권을 확인합니다. 자료가 완비되어 있고, 진실되고, 부동산 등록 기관이 접수한다.

부동산 등록기관이 양도신청을 접수한 후 관련 권리자 및 기타 이해관계자에게 정해진 기한 내에 이의를 제기한다는 공고가 내려진다. 공고가 만료된 후 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우 부동산 등기기관이 재산 이전 등록 수속을 처리하고 재산을 상속인의 이름으로 이전한다.

셋째, 관련 세금을 납부한다

부동산 양도 과정에서 상속인은 국가 규정에 따라 관련 세금 (예: 증서세, 개인소득세 등) 을 납부해야 한다. 구체적인 납세 기준과 납부 방법은 현지 세무서에 문의할 수 있다.

넷째, 새로운 부동산증을 발급한다

상술한 단계를 완료한 후 상속인은 관련 증명서를 가지고 부동산 등기기관에 가서 새로운 부동산증을 받아야 한다. 새로운 부동산증은 부동산 소유권의 법적 증명으로 상속인이 이 증빙으로 부동산의 소유, 사용, 수익 및 처분권을 누릴 수 있다는 것을 증명할 것이다.

결론적으로:

공증을 계승한 후의 부동산 양도는 여러 분야를 포괄하는 법정 절차로 상속인이 관련 자료를 준비하고, 이전 수속을 처리하고, 세금을 납부하고, 새로운 부동산증을 받아야 한다. 전체 과정에서 상속인은 법률 법규를 준수하여 이전 절차의 합법성과 유효성을 보장해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 123 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.

중화인민공화국 민법전

제 2 10 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.

국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 60 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.