업주가 부동산비를 내지 않으면 어떻게 기소해야 합니까?
1. 민사소송을 준비하다.
2. 관할권이 있는 인민법원에 기소하고 관련 증거를 제출한다.
3. 인민법원의 통지에 따라 제때에 출석하여 소송 활동에 참가한다.
4. 1 심 판결, 판결에 불복한 경우 판결문을 받은 후 15 일 이내 또는 판결서를 받은 후 10 일 이내에 원심 인민법원이나 상급인민법원에 상소해 상소장을 제출해야 한다.
국가가 규정한 재산비 기준은 얼마입니까?
부동산 서비스 요금은 각기 다른 부동산의 성격과 특징을 구별하여 각각 정부 지도 가격과 시장 조정 가격을 실시해야 한다. 구체적인 정가 형식은 성 자치구 직할시 인민정부 가격 주관부서가 부동산 행정 주관부와 함께 확정한다.
부동산 서비스 요금은 정부 지도 가격을 시행하고, 정가권을 가진 인민정부 가격 주관부서가 부동산 관리 서비스 수준 기준 등에 따라 해당 기준가격과 변동폭을 만들어 정기적으로 발표한다. 구체적인 유료기준은 업주와 부동산 관리업체가 규정된 기준가격과 변동폭에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의한다.
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법적 근거:
민법 제 944 조
업주는 약속에 따라 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.
업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.
부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.