1, 다른 개체에 대해. 정정등록은 권리자와 이해관계자, 즉 신청자를 등록하고 등록부에 기재된 사항을 정정하고 오류를 수정하는 것을 말합니다. 변경 등록은 주로 권리 등록 유형, 변경 사항이 있을 때 신청한 등록 유형, 쌍방의 후속 약속으로 인한 변경입니다.

주관적 의식이 다르다. 등록 변경은 원래 등록 보유자나 조직을 변경하는 정상적인 절차이며 사전 조치입니다. 정정등록은 형식등록에 속하며, 사후 수정은 수동적이다.

부동산 수정 등록의 목적은 다음과 같습니다.

1, 부동산 권리자의 재산권을 보호하다. 물권은 세계에 대한 권리이자 절대적인 권리이다. 물권의 취득과 변경은 일정한 방식으로 대외적으로 표현해야 한다. 등록은 전시의 한 방법이다. 등록은 부동산 물권의 귀속과 내용을 명확하고 정확하게 표시하여 권리자가 법에 따라 획득한 물권을 보호할 수 있다.

2. 트랜잭션 보안을 유지합니다. 부동산 등록 후, 부동산상의 물권의 귀속과 내용은 부동산 등록부에 정확하게 나타난다. 부동산 등기부는 공익신탁의 효력을 가지고 있다. 부동산 등록부에 기재된 물권 귀속과 내용이 실제 상황과 일치하지 않더라도 권리자와 이해관계자가 정정등록이나 이의등록을 신청하지 않는 한 선의신탁등록부에 기재된 당사자의 부동산 거래도 보호되어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지부가가치세 잠행조례' 제 12 조.

납세자가 본 조례에 따라 토지부가가치세를 납부하지 않은 경우 토지관리부와 부동산관리부는 관련 소유권 변경 수속을 하지 않는다.

마지막으로, 부동산 등록 정보는 국가에 거시적 규제를 실시하고 각종 규제 정책을 실시할 수 있는 근거를 제공할 수 있다.

중화인민공화국 민법 제 220 조

권리자나 이해관계자들은 부동산 등록부에 기재된 사항이 잘못되었다고 생각하여 정정등록을 신청할 수 있다. 부동산 등록부에 기재된 권리자는 서면으로 정정에 동의하거나 등록이 확실히 잘못되었다는 증거가 있으며, 등록기관은 반드시 정정해야 한다. 부동산 등록부에 기재된 권리자는 정정에 이의가 있으며 이해관계자는 이의등록을 신청할 수 있다. 등록기관은 이의 등록을 해야 하며, 신청인은 이의 등록일로부터 15 일 이내에 소송을 제기하지 않은 경우 이의 등록은 무효입니다. 이의 등록이 부적절하여 권리자에게 손해를 입힌 경우, 권리자는 신청인에게 손해배상을 청구할 수 있다.