1. 집을 세내고 살지 않으려면, 방법은 다음과 같다.

(1) 계약서에 임대 기간이 정해져 있고 조기 임대 취소에 대한 특별한 약속이 없는 경우 임차인의 조기 임대는 위약 행위에 속하며 위약 책임을 져야 합니다.

(2) 임차인이 계약약속을 위반하여 조세를 일찍 철회하는 경우, 임대인은 약속대로 일부 또는 전체 계약금을 압류할 권리가 있지만, 임차인은 임차인이 선불한 임대료를 압류할 권리가 없다.

(3) 임차인이 앞당겨 임대를 철회하는 경우, 먼저 임대인과 임대계약을 해지하기로 합의한 후, 임대인과 임대주택을 검사하기로 합의해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법" 제 562 조

당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다.

당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 563 조

다음과 같은 경우 당사자는 계약을 해지 할 수 있습니다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.

(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.

(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

(e) 법에 규정 된 기타 상황.

채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.

둘째, 임대 반납 과정은 어떻게 되나요?

임대료 인출 프로세스는 다음과 같습니다.

1, 건물 주인에게 적어도 이전 30 일 전에 미리 통지합니다.

2. 방 청소, 떠난 후 청소, 행동에 대한 책임, 그래야 받아들여진다.

3. 집주인이 체크아웃하기 전에 검사하겠습니다.