在法律上，定金和訂金都具有法律效力，但二者具有不同的法律性質。定金是指壹方當事人為表示將認真履行合同而出具的擔保。合同中通常規定，如果壹方違約，應向另壹方支付壹定數額的賠償金。定金是保證合同履行的壹種擔保方式，主要起到債務擔保的作用，是壹種具有法律約束力的方式。定金是雙方在達成合同前支付的購房意向證明。定金通常被視為雙方達成購房協議的基礎。如果最終沒有簽訂合同，則應退還已支付的定金。定金壹般是購房、購車、預訂酒店等服務業務中常用的支付方式。需要註意的是，關於定金和訂金的具體條款應根據合同和相關法律法規進行確認。此外，在實際交易過程中，雙方有必要就定金的細節以及定金的支付方式、金額和退款條件進行協商。
如果買方支付了定金但最終不想購買貨物，賣方可以要求買方履行購買合同嗎？通常，如果買家支付了定金並簽署了預訂單，這意味著他已經表明了購買意向。如果他最終不想購買貨物，他需要遵守合同。如果合同規定買方放棄購買，則應退還定金。如果合同約定定金不退或部分退，則需要按約定執行。但是，如果買方在預訂時與賣方達成壹致，如果他可以在支付定金後自由選擇是否購買該商品，則買方可以放棄購買而無需承擔法律責任。
定金和訂金是購房合同中常見的支付方式，兩者具有不同的法律性質和約定。在實際交易過程中，雙方應充分協商並明確付款方式、金額和退款條件，並在合同中明確規定。對於買家來說，需要認真考慮自己是否願意承擔相應的風險，以避免不必要的經濟損失。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條* * *當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同於定金實際支付時成立。定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。