집세 인보이스를 발행하는 세점은 다음과 같다. 부동산세 65438+ 집세의 02% 인화세 0.065438+ 임대료의 0%; 집세의 20% 에 대한 개인 소득세; 임대료 3% ~ 5% 의 부가가치세; 부가가치세 7% 의 도시 유지 보수 건설세; 3% 부가가치세에 대한 교육할증료.

법적 객관성:

1. 어떻게 1 의 집세 송장을 발행합니까? 임대인이 송장 발행을 신청하고 세금을 내야 한다. 회사는 송장에 의거하여 돈을 지불하고 관리비 (월별 지급) 또는 이연비 (연간 커미션 지급) 를 나열합니다. 2. 임대료 송장의 수취인과 지급인은 같은 사람이 될 수 없습니다. 세법에 따르면 송장은 수취인이 발행한다. 지방세 기관에서는 세금을 내고 현금, 임대계약, 산권증, 집주인 본인, 영업허가증을 지참해야 합니다. 3. 주택 임대 영수증은 부동산 소재지 지방세국에서 발행하고, 지방세국은 대신 발행한다. 4. 제공해야 할 자료는 쌍방 임대 계약서 사본, 업주 부동산증, 업주 신분증, 경영인 신분증입니다. 2. 주택 임대 인보이스 수속 1 을 처리합니다. 임대 계약의 정본 한 부, 사본 한 부. 2. 임대인의 합법적 신분증 사본 (어차피 2 세대 신분증은 양면 복사가 필요합니다). 3, 세금 납부 증명서 (세금 계산서) 원본 및 사본. 4. 부동산증 혹은 상품주택 매매계약서 사본. 5. 임대인이 도장을 찍거나 임대인이 위임장 및 위탁인 신분증 사본을 허가합니다. 6. 모든 사본은 반드시 임대인이나 대리인이 서명해야 하며, 각 페이지의 오른쪽 하단에 "원본과 일치" 라고 적고, 서명과 날짜를 표시해야 한다. 7. "베이징시 지방세무서 대송장 신청서" 를 작성합니다. 3. 집세송장 세율은 1 이며, 관련 세금의 합계인 전체 세율은 지방과 상황에 따라 다릅니다. 예를 들어, 개인 주택 임대의 총 세율은 5% 에서 7% 까지입니다. 2. 일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 규정하고, 세금이 포함되면 임대인이 납부한다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다. 지방세국이 징수한 세금은 결국 지방정부 국고에 상납될 것이다.