상점 임대세에 대한 최신 정책은 다음과 같습니다.

1 .. 상가 임대료는 12% 의 종합세율로 징수됩니다. 월 임대료 * 12 월 * 12% = 1 연간 과세 금액으로 계산됩니다.

2. 점포 자영, 계산 방법은 부동산 원액 * 70% * 1.2% = 1 년 납부해야 할 부동산 자영세;

3. 점포 파트너 (자영) 는 부동산 자영업세를 징수하며 부동산 원액 * 70% * 1.2% = 1 연간 자영업세를 계산한다.

4. 친척과 친구들이 저가로 상가를 임대하거나 무상으로 사용하는 경우, 섹터 임대료 기준에 따라 징수한다. 섹터 임대료 기준 * 12 월 * 12%= 1 연간 과세 금액으로 계산됩니다.

부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다. 20 10 년 7 월 22 일 재무부에서 열린 지방세 개혁 세미나에서 관계자는 부동산세 시범이 20 12 년에 시행될 것이라고 밝혔다. 그러나 전국적으로 실시하는 난이도를 감안하여 시범은 개별 도시에서 시작될 것이다. 국가통계청이 발표한 자료에 따르면 20 14 년 전국 도시 주민 7 억 4900 만명, 1 인당 주택 33m2, 상품주택 평균 가격 6300 원/평방 미터로 집계됐다. 이에 따라 도시주택 * * * 247 억 2 천만 평방미터, 전국주택총액156 조 3 천억원이 추산된다. 부동산세는 1% 세율로 징수되고 부동산세 수입 * 입니다. 일정 면제율을 감안하면 부동산세 수입이 더 할인되어 토지 수입을 완전히 대체하기에 충분하지 않다. 현재 토지소득의 하락 추세에 따르면 20 17 년까지 토지소득은15 조 원 정도로 줄고, 과세 부동산세 총액에 해당하며, 많은 지방정부의 토지양도소득은 과세 부동산세 소득보다 일찍 줄어든다.

점포의 성격과 점포의 사용 연한에 따라 점포의 임대세도 점포의 영업소득과 관련이 있다. 점포는 경영장소에 속해 이윤을 낼 수 있기 때문에 영업세와 개인소득세를 계산해야 한다. 최종 결과는 모든 세금을 더하는 것이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례'.

제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.

부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.

부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다. 제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.