매매 쌍방이 약속한 계약금 액수가 주계약 표지물의 20% 를 초과하는 것은 일부 인민법원을 초과하는 것에 대해 지지하지 않는다. 20% 가 넘는 계약금은 계약금에 속하지 않고 계약금 벌칙에 관한 법률 규정이 적용되지 않는다는 것이다.
계약금의 액수는 원칙적으로 당사자가 합의하지만, 최고액은' 보증법' 에 의해 제한되며, 즉 주계약표물의 20% 를 초과할 수 없다. 사법해석에 따르면 당사자가 약속한 계약금 액수가 주계약 표지물의 20% 를 초과하는 것은 일부 인민법원을 초과하는 것에 대해 지지하지 않는다. 의도는 분명히 보증금 납부액을 제한하고 보증금의 처벌을 일정 한도 이내로 제한하는 것이다.
예금의 법적 요구 사항은 무엇입니까?
법률의 관련 규정에 따르면 계약금의 액수는 당사자가 합의하지만 교환한 화물의 20% 를 초과해서는 안 된다. 예금 금액은 너무 낮거나 너무 높게 설정할 수 없습니다. 계약금 액수가 너무 낮아 계약 이행을 보장할 수 없다. 그러나 계약금 액수가 너무 높으면, 약속된 사람이 받은 손해배상이 실제 손실보다 지나치게 높아질 수 있다. 사법관행에서 계약금 계약액이 주계약의 표지물의 20% 를 넘으면 계약금 계약금 액수가 주계약표물의 20% 로 떨어질 수 있다면 이런 계약금 계약은 무효로 인정되어서는 안 된다. 약속된 계약금 중 20% 가 넘는 계약금은 무효로 간주되고 20% 는 계약금 금액으로 간주된다.
계약금 벌칙은 양날의 검이기 때문에 계약금 수취인이 자신에 대해 그다지 자신이 없다면 계약금 비율을 적당히 낮춰야 하는데 계약금 비율은 어느 정도일까? 일반적으로 계약금 인도 비율은 상품 총액의 10% 입니다.
당대 사회에서 예금 계약은 쌍방이 모두 계약의무를 이행할 수 있도록 하기 위해서이다. 계약금의 구체적인 액수는 쌍방의 협의에 의해 결정되지만, 주요 계약 표지물의 20% 를 초과할 수 없다는 점을 유의해야 한다.
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법적 근거:
민법전 제 586 조
보증금의 금액은 계약금액의 20% 를 초과할 수 없다. 이 비율은 의무적이어서 쌍방이 위반해서는 안 된다. 당사자가 약속한 계약금의 비율이 20% 를 넘는 경우, 계약금 조항이 전부 무효는 아니며, 초과 부분만 무효이다. 예를 들어 쌍방이 합의한 계약금 비율은 계약 총가격의 25% 로 5% 를 넘는 부분은 무효이다. 계약금을 지불한 후 판매자는 계약서에 규정된 의무를 이행하기 시작했다. 판매자가 협의를 이행한 후 바이어가 지불하면 계약금도 돈의 일부로 간주된다. 바이어는 약속을 이행하지 않고, 계약금은 판매자에게 귀속되고, 판매자는 약속을 이행하지 않고, 두 배로 계약금을 돌려준다.