1. 부모는 공증처를 통해 자녀를위한 주택 공증을 신청하고, 관련 자료를 미리 준비하고, 공증처에 제출하고, 공증처에서 자료가 정확한지 확인한 후 신청자에게 공증을 발급한다. 부모가 자녀에게 준 재산 공증은 공증서가 법적 효력이 있기 때문이다. 그러나 부동산 재산권 변경은 등록해야 한다. 자녀는 주택재산권이 없고 공증도 있다. 부모와 자녀는 반드시 함께 부동산 등록센터에 가서 부동산 양도 등록을 처리하고 부동산을 자녀 이름으로 바꿔야 자녀가 재산권을 가질 수 있다.

2. 부모는 기부자로서 자신의 적법한 재산을 자녀를 포함한 누구에게나 무상으로 증여할 권리가 있다. 부모가 자녀에게 재산을 증여하고 공증처 공증을 거친 후 부모는 이미 마음대로 철회할 권리를 잃었다. 공증을 거친 증여계약에서 증여인이 증여하지 않은 사람은 증여를 요구할 수 있다.

집 공증 후 아이에게 주는 것은 유효하다. 왜냐하면 법적 수익이 있기 때문이다. 먼저 부동산 증명서를 써서, 왜, 누구에게, 위에 주민등록번호가 있고, 마지막으로 서명하고 도장을 찍는다. 직접 도장을 찍을 수 없다면 지장을 찍을 수 있다.

3. 공증을 거쳐, 양도를 처리하지 않으면, 재산권은 여전히 부모에게 속하고, 자녀는 재산권을 받아야 진정한 명목 재산권인이다.

4. 집을 자녀에게 공증하는 것은 법익에 효과적이지만, 집이 자녀에게 속하도록 이전 절차를 거쳐야 한다는 것이다. 양도되지 않은 재산, 공증, 유언장, 증여 등. , 국가에 의해 인정되지 않습니다.

부동산 공증 자료

1, 당사자 신분증 (자연인이 계좌부, 신분증, 여권 등을 제출한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 법인이 영업허가증, 법정대표인 신분증 등을 제출하다. ) 을 참조하십시오

2. 부동산 개발과 관련하여 토지사용권증서 제출, 국가 관련 부서에서 발급한 건설공사 계획허가증, 건설공사 허가증 등을 제출한다.

3. 부동산 예매, 판매, 부동산 예매, 판매 허가 등을 포함한다.

4, 부동산 소유권 양도와 관련된 부동산 소유권 증명서를 제출하다.

5. 부동산 담보와 관련된 부동산 소유권 및 사용권 증명서를 제출한다.

당사자가 부동산 공증을 신청할 때, 반드시 국가법규와 지방법규정책에 부합해야 하며, 공증 기관의 요구에 따라 공증 사항과 관련된 증명 자료를 제공해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 공증법

제 27 조 공증을 신청한 당사자는 공증 신청에 관한 상황을 공증 기관에 진실하게 설명하고 진실하고 합법적이며 충분한 증명 자료를 제공해야 한다. 제공된 증명 자료가 충분하지 않아 공증처에서 보충을 요구할 수 있다. 공증 기관은 공증 신청을 접수한 후 당사자에게 공증 신청의 법적 의미와 발생할 수 있는 법적 결과를 알리고, 내용의 기록 보관을 통지해야 한다.

중화인민공화국 민법전

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.