개발자가 주택 진실을 숨기고 소비자가 실제 의지를 거스르며 집을 구매하는 것은 소비자 사기에 속한다. (존 F. 케네디, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 구매자는 계약에 따라 배상을 요구할 수 있다. 약속이 없으면 실제 상황에 따라 손실을 배상합니다.

중화인민공화국 민법전

제 148 조 당사자는 사기 수단으로 진실에 어긋나는 민사 법률 행위를 하였으며, 사기당한 쪽은 인민법원이나 중재기관에 철회를 요청할 권리가 있다.

제 157 조 민사법행위가 무효이거나, 취소되거나, 무효로 확인된 법적 결과 민사법행위가 무효이거나, 취소되거나, 무효로 확인된 후, 행위자가 그 행위로 얻은 재산은 반환되어야 한다. 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 것은 할인하여 배상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대방이 겪은 손실을 배상해야 한다. 각 방면에 모두 잘못이 있으니 각자의 책임을 져야 한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.

개발자들은 배상이나 체크아웃을 요구할 수 있다고 사실대로 말하지 않습니까?

대답은' 예' 입니다. 그러나 구체적인 상황에 따라 달라진다.

최고인민법원이 2003 년 6 월 발표한' 분양주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 3 조에 따르면' 분양주택의 판매 광고와 홍보 자료는 청약 초청이지만 판매자가 분양주택 개발 계획 범위 내 주택 및 관련 시설에 대한 설명과 약속은 구체적이며 분양주택 매매 계약 체결과 주택 가격 결정에 중대한 영향을 미치는 것으로 간주되어야 한다. 상품 주택 매매 계약에 설명과 약속이 없더라도 계약 내용으로 간주해야 한다. 당사자가 위반하면 위약 책임을 져야 한다. 클릭합니다

현행법은 분양주택 개발 계획 범위 내 분쟁에 대한 명확한 법적 규정만 갖고 있다는 얘기다. 홍선 밖의 분쟁 해결에 관해서는 현재 명확한 법률 규정이 없다.

동시에, 법률 규정에도 불구하고, 개발자는 매입자에게 구매한 상품 주택을 납품한 후 정상적으로 사용하는 불리한 요소를 알려야 한다. 그러나 불리한 요소 통보의 범위에는 구매한 주택과 그 주변, 주택이 있는 프로젝트 및 프로젝트 주변에 구매자의 구매 의지나 입찰 수준에 실질적으로 영향을 미치는 상황, 개발자가 알고 있거나 알아야 할 상황이 포함됩니다. 따라서 전체 범위를 정의하기 어렵다.