만 16 세 미만인 사람은 세낼 수 없고 반드시 법정보호자가 행사해야 합니다. 16 주가 넘었지만 만 18 세가 채 되지 않은 경우, 이미 자신의 노동으로 수요를 충족했으며 민법전에서 완전한 민사행위능력자로 간주되어 임대할 수 있는 민사행위는 법으로 보호받고 있다.
첫째, 다음 조건을 충족해야 집을 빌릴 수 있다.
1, 16 세 이상, 18 세 미만, 행동능력을 제한하는 사람이기 때문에 효과가 미정이므로 부모가 추징해야 한다.
2. 만약 그가 독립적인 경제원을 가지고 있다는 증거가 있다면, 완전한 행동능력자로 볼 수도 있고, 집을 빌릴 수도 있다.
너는 집주인과 주택 임대 계약을 체결해야 임대할 수 있다.
임대 주택의 일반적인 절차는 다음과 같습니다.
1. 임대 쌍방은 임대료, 임대 기간 등을 결정하기 위해 협상합니다.
주택 임대 계약이 수립 된 후 양 당사자는 서명해야합니다.
3. 계약서에 의거하여 임대료를 지불하고 집을 인도한다.
4. 임대인은 임대 계약 등의 자료를 가지고 임대 신고를 한다.
민법전 제 704 조에 따르면 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 18 조 성인은 완전한 민사행위 능력자이며 독립적으로 민사법률 행위를 실시할 수 있다. 16 세 이상 자신의 노동수입을 주요 생활원으로 하는 미성년자는 완전한 민사행위능력자로 간주된다.
제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효하다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.