국무원의 엄격한 토지관리 심화 결정 (국발 [2004] 28 호) 제 16 조는 앞으로 토지사용 용적률 등 사용 조건에 대한 합의가 토지사용 계약서에 기록되어야 한다고 규정하고 있다. 토지사용권인이 약속조건에 따라 토지를 사용하지 않는 것은 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 확실히 이 구획 건설 용도를 바꿔야 하는 것은 관련 인민정부 토지 행정 주관부의 비준을 거쳐 원래 비준지의 인민정부의 비준을 받아야 한다. 그 중에서도 도시 계획 구역 내에서 토지 용도를 변경하는 것은 관련 도시 계획 행정 주관부의 비준을 거쳐야 하며, 그에 상응하는 건설지 계획 허가를 받아야 한다. 토지 용도 변경 승인을 받은 건설용지 이용권자는 새로운 건설용지 계획 허가증과 용도 변경 승인 서류를 토지 소재지 시 현 국토자원 주관부에 가지고 해당 건설지 수속을 밟는다: 1. 변경된 토지 사용은 토지 카탈로그 할당과 일치하며, 비준을 거친 후에도 계속 사용할 수 있으며, 그에 상응하는 토지 할당 수속을 처리하고, 새로운 국유지 할당 결정서를 발행할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 2. 변경된 토지 이용은 더 이상 토지 카탈로그 할당과 일치하지 않으며, 법에 따라 토지 유상 사용 수속을 밟아야 한다. 입찰 경매에 간판을 내걸고 국유토지사용권을 양도하는 규범과 합의는 국유토지사용권을 양도하는 규범이 구체적이고 명확하며, 두 가지 상황으로 나뉜다. ① 법률, 법규 또는 행정규정이 토지변경용도를 명확히 할당하는 경우, 토지사용권을 회수해야 한다. 또는' 국유토지양도결정서' 는 용도를 변경하는 경우 토지사용권을 회수하고, 양도한 토지사용권은 시와 현인민정부가 회수해야 한다. 경영토지에 속하는 것은 법에 따라 입찰 경매 상장방식을 채택하여 공급해야 한다. ② 법률, 규정, 행정규정이 불분명하고 국유지 할당 결정서는 명확하게 규정되어 있지 않다.' 개혁 심화에 관한 국무원의 결정' (국발 [2004] 28 호) 제 17 조에 따라 비준을 거쳐 합의 양도 수속을 처리할 수 있지만, 마땅히 해야 한다 오랫동안 토지와 관련된 많은 부패 범죄는 대부분 불법 공급지와 불법 토지 용도 변경과 관련이 있다. 우리나라는 토지공유제를 실시하는 나라로, 단위와 개인은 토지사용권의 보유자로서 자신의 토지 용도, 특히 토지 분배를 결정할 수 없다. 토지사용권자를 떼어 토지 용도를 바꿀 때는 상술한 방법에 따라 합법적으로 경영해야 한다.

법적 객관성:

토지관리법' 제 75 조는 본법 규정을 위반하고 경작지를 점유하여 가마를 짓거나 무덤을 짓거나, 경작지에 집을 짓고, 모래를 파고, 채석, 채굴, 흙을 채취하고, 재배 조건을 파괴하거나, 토지개발로 인해 토지사화, 소금화를 초래한 경우 현급 이상 인민정부 자연자원 주관부, 농업농촌 주관부에서 책임을 맡도록 명령한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 제 76 조 본법 위반, 토지 개간 의무 이행 거부, 현급 이상 인민정부 천연자원 주관부에서 기한 내에 시정을 명령한다. 기한이 지나도 시정하지 않는 사람은 개간비를 납부하도록 명령하고, 토지 개간을 위해 특별히 사용되며, 동시에 벌금을 부과할 수 있다.