결혼 후 부모의 첫 지불에 대해 법적으로 많은 논란과 불확실성이 있다. 부부가 모두 출자하여 구매한다면, 부모가 출자한 돈이 얼마든 간에 집의 법적 소유권은 부부 쌍방, 즉 공동 소유에 속해야 한다. 그러나 부모 한쪽만 출자해 집을 사면 계약금의 법적 귀속 문제가 논란의 초점이 될 것으로 보인다. 중화인민공화국 결혼법' 규정에 따르면 결혼 후 부부는' 가정재산지불' 원칙에 따라 집을 사고 이혼할 때 재산가치를 균등하게 분배해야 한다. 부모 측이 많은 돈을 내더라도. 그러나 이혼할 때 부부가 공동주택을 구입한다는 증거가 없다면 상대방은 부동산을 얻을 수 없다. 결혼 존속 기간 동안 부모 한쪽이 출자하여 부동산을 구매하면 이혼한 상대방은 선불을 요구할 권리가 없다. 그러나 상대방이 결혼하기 전에 이미 일부 부동산 출자에 참여했다면 계약금 분배권을 누릴 수 있다. 또한, 구매 시, 만약 쌍방이 계약을 구매할 때 계약을 체결하고, 지불 방식과 권익이 귀속될 경우, 계약 내용은 일반적으로 법원에 의해 인정된다.
만약 부모가 집을 사기 위해 대출 담보를 제공한다면, 이것은 기혼 부동산 판매에 영향을 미칠 수 있습니까? 다만 대출 담보일 뿐 실제 투자로 부동산을 구입하지 않으면 결혼 후 이혼할 때 부동산 매각과 분배가 영향을 받지 않는다. 그러나 재산 분할을 처리할 때 은행 대출의 존재는 재산 평가와 쌍방의 채무 부담에 영향을 줄 수 있다.
결론적으로, 결혼 후 부모에게 먼저 지불하는 문제는 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다. 또한 집을 살 때는 계약서에 서명하는 것이 중요하다. 부부는 향후 분쟁을 피하기 위해 자신의 의지와 상황에 따라 관련 규정을 만들 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 결혼법 제 31 조 부부 공동재산의 취득 처분 소득 채무 귀속은 본 법 규정에 적용된다. 계약이나 계약 약정이 명확하지 않은 경우 본 법 관련 규정이 적용됩니다.