집을 살 때 계약금을 환불해 줄 수 있나요?
조항을 체결하지 않은 경우 가입은 법적 효력이 없으며, 매입자가 가입 과정에서 납부한 계약금과 구독금은 환불할 수 있습니다. 주택 구입자는 정식 매매 계약을 구독하고 체결할 때 자신의 합법적인 이익을 해치는 행위조항이 생기지 않도록 신중하게 결정해야 한다. 어떤 조항에도 서명할 때, 그들도 똑똑히 보고 주의해야 한다.
집을 사려면 성의를 어떻게 물리나요?
1. 계약금의 경우, 개발자가 이미 상품주택 예매 허가 증명서를 받은 경우,' 최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 4 조에 따라 판매자는 청약, 주문, 예약 등을 통해 구매자의 계약금을 상품주택 매매 계약 체결의 담보로 받아들인다. 당사자 사유로 체결할 수 없다
2. 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 상품주택 매매 계약을 체결할 수 없는 경우, 판매자는 계약금을 구매자에게 반납해야 한다.
3. 그러나 계약금 형식이라면' 상품주택 판매관리방법' 제 22 조 규정에 따라 상품주택 판매조건에 맞지 않는 경우 부동산 개발업체는 상품주택을 판매하거나 구매자에게 어떤 선불성 요금도 부과해서는 안 된다.
4. 분양주택 판매 조건을 갖춘 부동산 개발업체는 분양주택 매매계약을 체결하기 전에 구매자에게 선불성격의 비용을 부과하고, 받는 비용은 분양주택 매매계약을 체결할 때 집값을 상쇄해야 한다.
5. 당사자가 분양 주택 매매 계약을 체결하지 않은 경우, 부동산 개발업체는 부과한 비용을 구매자에게 반환해야 합니다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 합의가 우선한다.
집을 살 때는 집을 사는 구체적인 일을 잘 고려해야 하고, 적당한 집 매매를 선택하는 것에 주의해야 하며, 앞으로 이사하는 것이 더 편리할 것이다. 이상은 집을 사는 성의에 관한 것이다. 환불을 받을 수 있을까요? 주택 구입 계약금이 어떻게 환불되는지에 대한 소개로, 집을 매매하기 전에 주택 구입자는 현장에 가서 집의 구체적인 상황을 알아보고 속지 않도록 할 수 있다.