1, 공공 * * * 조명 전기 요금은 집주인이 분담한다.

2 차 가압 급수 펌프 전기 요금은 물 소비에 따라 공유 될 수 있습니다. 엘리베이터 전기 요금은 면적, 가구, 상주인구 또는 정기권에 따라 분담할 수 있다. 업주 대회의 동의를 제외하고는 엘리베이터 요금을 0 표로 받을 수 없습니다.

3. 공실주택 소유주의 유틸리티 요금은 정상 비용의 70% 에 따라 분담됩니다.

공공시설에는 어떤 프로젝트가 포함됩니까?

1. 공공 조명 전기 요금 (복도 조명 및 캠퍼스 야경 조명 포함)

2, 거리 건물 윤곽 램프 전기;

3, × × 지역 공공 유지 보수 장비 전기 요금;

4. 캠퍼스 녹화 소품의 에너지 비용 (예: 분수, 수경 등). );

5. 공원 녹화 유틸리티.

둘째, 엘리베이터 전기 요금은 엘리베이터 요금에 포함되어 있지만, 일부 부동산 회사들은 엘리베이터 유지비와 엘리베이터 운영비를 분리해서 받습니다. 2 차 급수와 생활수조 소독의 전기세는 부동산 관리비에 포함되어야 하지만, 일부 부동산은 이 비용을 따로 내고 고위층 거주자에게 따로 청구한다.

요약하자면, 관련 법률에 따르면 부동산 관리 구역 내 공공전력시설의 운영비용은 업주가 규정에 따라 납부한 부동산비에서 지불되므로 동네 공공구역의 수력발전비는 업주가 지불한다.

법적 근거:

부동산 서비스 요금 관리 조치 제 11 조

부동산 서비스료 계약제를 실시하는 부동산 서비스료의 구성에는 부동산 서비스 비용, 법정세, 부동산 관리 기업 이윤이 포함된다.

부동산 서비스료 장려제도를 실시하여 미리 받은 부동산 서비스 자금에는 부동산 서비스 지출과 부동산 관리 기업 보수가 포함된다.

부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음 부분으로 구성됩니다.

1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;

3, 부동산 관리 지역 청소 비용;

4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;

5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;

6. 사무비

부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;

8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;

9. 소유자가 동의한 기타 비용

부동산이 사용하는 부위와 시설의 정비, 중수, 갱신, 개조 비용은 특별 수리 자금을 통해 지출해야 하며, 부동산 서비스 지출이나 부동산 서비스 비용에 포함되지 않아야 한다.