1. 공장 평가: 공장 면적, 건물 구조, 연령, 지리적 위치 등의 요소를 기준으로 보상 기준을 평가하여 보상 금액을 결정할 수 있습니다.

2. 토지보상: 공장이 있는 땅도 철거되면 보상기준은 토지사용권보상과 관련될 수 있습니다.

3. 인프라 보상: 물, 전기, 석탄, 통신시설, 도로교통 등 인프라 철거 보상

4. 직원 배치: 보상 기준에는 실업 보상, 재취업 지원 등과 같은 직원 배치 고려 사항도 포함될 수 있습니다.

5. 기타 보상: 현지 정책규정에 따라 기업 이전비, 설비시설 이전비 등 기타 보상이 관련될 수 있습니다.

공장 철거 보상 신청 프로세스는 다음과 같습니다.

1. 정책 규정 이해: 공장 철거 보상을 신청하기 전에 철거 보상 기준, 신청 조건, 절차 등을 포함한 지역 철거 관련 정책 규정을 알아야 합니다.

2. 관련 부서 컨설팅: 현지 철거 관리 부서나 도시 계획 부서에 연락하여 공장 철거 보상에 대한 구체적인 정보 (신청 절차, 필요한 자료 및 관련 규정 포함) 를 파악합니다.

3. 신청 자료 준비: 요구에 따라 신청에 필요한 각종 자료 (예: 신분증, 공장 산권증, 토지사용증, 철거 공고, 관련 재무 및 업무자료 등) 를 준비합니다.

4. 신청 제출: 준비한 신청 자료를 관련 부서에 제출합니다. 필요에 따라 신청서를 작성하고 필요한 모든 서류와 증명서를 첨부해야 합니다.

5. 심사 평가: 관련 부서는 공장 가치, 토지 사용권 등 관련 요소에 대한 평가를 포함하여 신청 자료에 대한 심사 평가를 실시합니다.

6. 보상협상: 승인 통과 후 철거관리부와 협의해 구체적인 보상금액과 안치방안을 협의해야 할 수도 있습니다.

7. 보상지급: 합의가 이루어지면 해당 부서는 철거 보상액을 지급하거나 기타 보상조치를 제공한다. 반드시 관련 부서와 구체적인 지불 방법과 시기를 확인하시기 바랍니다.

요약하면, 공장 철거 보상 기준은 이전할 수 없는 토지, 공장, 지상 건물 및 부착물 보상, 실제 경영 손실과 예상 경영 손실 보상, 조업 중단 비용 보상, 설비 시운전 수리 비용 보상, 재료 해체, 포장 운송 비용 보상, 직원 해고 보상, 신속한 이전 비용 보상, 이전 보상 비용 보상.

법적 근거:

국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 2 조

공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하는 것은 징수된 집의 소유자 (이하 징수자) 에게 공정한 보상을 해야 한다.

문장

주택 징수와 보상은 민주적 의사 결정, 절차 정당성, 결과 공개의 원칙을 따라야 한다.

제 17 조

주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.