1. 철거 보상금 지급 절차는 어떻게 되나요?
1. 철거인과 철거 보상 계약을 체결할 때, 철거인은 보상 금액, 지불 방법, 지불 기간을 명확히 합의해야 하며, 철거인은 합의된 지불 기간 내에 있어야 합니다.
2. 철거 보상금을 지정은행에 예치하고 은행에서 발급한 보상예금 증명서를 철거인에게 인도한다.
3. 농촌 징발 개시부터 보상금 발급까지 전 과정: 징집공고-징집공고-보상등록-징집보상안방안-보상안치방안-청문-보상안치방안 승인-보상금 발급.
4. 도시 주택 철거는 개시부터 보상지불까지 전 과정: 징수조사 등록-주택징수결정-징수보상방안 (공고)-주택징수공고-보상협정 체결-주택징수보상결정-지불-이전.
주택 철거 보상 기준은 무엇입니까?
1, 주택주택 철거, 철거인은 철거된 집의 원래 건축면적의 재설정가격에 따라 철거된 집의 업주를 새로 보상해야 한다.
2. 사유임대주택주택 철거, 철거인은 철거된 주택 소유주에게 철거된 주택의 원래 건축면적에 따라 새로운 재설정가격을 결합해 철거된 집의 위치를 보상해야 한다.
3. 철거는 국가가 규정한 임대료 기준을 집행하지 않는 사유자주택과 사유임대주택주택으로, 철거된 주택 소유자는 철거된 주택의 원래 건축면적의 재설정가격을 결합해 새로 보상해야 한다.
법적 근거:
"국유지상주택징수와 보상조례" 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있으며, 실제로 주택을 징수해야 하는 것은 시, 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.