동산저당의 우선 순위 규칙은 담보권자가 담보권 설립 시기에 따라 우선 순위를 정하는 규칙을 가리킨다. 동산담보물의 우선권은 주로 여러 채권자가 전체 채무를 청산하기에 부족한 동일 재산에 대한 배타적 점유의 우선권을 포함한다. 즉, 다른 법률 규정에 부합하는 전제 하에 채무자의 부동산 담보물은 담보채권이 우선으로 보상될 수 있고, 담보채권은 정해진 선착순으로 우선권을 받을 수 있다. 일반적으로 먼저 담보를 잡은 사람이 우선이다. 그러나 담보재산의 가치가 전체 채무를 청산할 수 없는 경우 담보재산 보유자의 우선보상권을 결정하는 것이 중요하다. 우리나라' 보증법' 에는 동산 담보우선권 관련 규정이 규정되어 있다. 본법에 따르면 등록되지 않은 담보권과 등록시 등록된 담보권은 우선권을 가지며, 먼저 그 재산을 점유하는 것이 우선이다. 등록 시 둘 다 등록된 담보권인 경우 담보권 설립 시간에 따라 우선 순위를 정한다. 즉, 먼저 설립된 담보권이 먼저 상환된다. 동산저당우선권을 결정할 때 행정부 집행권 파산 청산권 등 특수한 상황의 적용도 고려해야 한다는 점에 유의해야 한다.
동산저당의 우선 순위 규칙과 부동산 담보의 우선 순위 규칙의 차이점은 무엇입니까? 부동산 담보의 우선 순위 규칙은 동산 담보의 우선 순위 규칙과 유사하며, 담보가 성립된 시기에 따라 채권자의 우선 순위를 결정한다. 부동산 담보물의 우선권은 토지, 주택 등 부동산 자원의 담보와 관련이 있으며, 법적 절차에서 등록 절차 규정과 같은 더 많은 요소를 고려해야 한다.
동산저당의 우선 순위 규칙은 중요한 법률 규정이며 채권자의 합법적인 이익을 보호하는 데 중요한 의의가 있다. 실제로, 우리는 동산 담보와 부동산 담보우선권 규칙의 세부 사항을 충분히 이해하고 법적 절차를 이행해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 209 조 부동산 물권 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.