일반적으로, 개발업자는 3 개월 이상 집을 낼 수 없고, 주택 구입자는 체크아웃을 할 수 있으며, 개발업자에게 계약금을 두 배로 반환하거나 주택 이자를 지불할 것을 요구할 수 있다. 체크아웃은 일반적으로 다음 세 가지 절차가 필요합니다.

1. 주택 구입자는 체크아웃을 요구한다: 구매자는 서면으로 개발자에게 체크아웃을 요구해야 한다. 만약 개발자가 체크아웃을 담당한다면, 개발업자는 체크아웃으로 인한 모든 경제적 손실을 부담해야 한다. 구매자 대출 신청이 승인되지 않았거나 쌍방이 지불 방식에 동의할 수 없는 경우 개발자는 책임을 지지 않습니다.

2. 15 일 (영업일 기준) 이내에 환불 절차를 완료합니다. 구매자가 체크아웃을 제출한 후 개발자는 15 일 (영업일 기준) 이내에 전체 주택 대금을 환불하고 계약을 해지해야 합니다. 관련 수속이나 서류가 체결되기 전에 개발자는 주택 구입자를 위해 은행에 매월 원금을 지불해야 한다.

3. 15 일 이상 개발자는 위약금을 지불해야 합니다. 구매자가 체크아웃을 신청한 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 개발자가 해당 환불 절차를 처리하지 않은 경우 16 일부터 개발자는 매일 구매자에게 총 주택 금액의 천분의 1 을 위약금으로 지불하고 있습니다.

개발업자의 인도 지연은 배상이 필요하다.

1. 개발자가 주택 인도를 연기하면 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행하지 못하지만 지연 사유가 주어지면 구매자는 주택 구입 계약을 해지할 필요가 없습니다.

불가항력이나 계약 약정의 면책 사유는 아니지만 주택 구입자의 감당 능력 안에 있다. 예를 들어, 개발업자들은 자금 문제로 한동안 휴업하다가 지금은 다시 일을 재개했다. 주택 구입자는 개발자에게 위약금을 부담하도록 기다릴 수 있다.

2. 개발상이 인도를 연기하고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행하지 못하고 합리적인 이유나 핑계를 주지 못한 경우 구매자는 계약 해지를 요청할 수 있으며 개발자에게 위약 책임을 지고 자신의 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.

3. 납품 연기. 개발자들이 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 화물을 배달하는 경우 구매자는 계약 해지를 요구할 수 없지만, 개발자들에게 지연 일수에 따라 위약금을 지불하도록 요구할 수 있다.