1. 먼저 계획국에 가서 관련 수속을 처리하고 계획국에 관련 수속을 제시하여 수리한 주택이 해당 계획 범위 내에 있음을 보여 달라고 요구하다.

그런 다음 관련 신고 절차를 처리하기 위해 건설 부서에 가십시오.

수리 주택이 해당 토지 사용 범위 내에 있는지 확인하십시오.

4. 검수 증명서와 건설부에서 발급한 관련 증명서를 첨부하여 주택 수선 합격을 증명하다.

5. 그리고 이 물건들을 모두 가지고 가서 주택관리국에 가서 관련 부동산증을 발급한다.

불법 건물 식별 기준:

1, 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않고 무단으로 시공합니다.

2, 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않았다.

3. 승인되지 않았거나 승인 내용에 따라 임시건설을 진행하지 않았으며, 임시건물, 구조물이 승인 기한을 초과하여 철거하지 않는 경우

4. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하고 농지, 삼림 지대 등 비 건설 토지에 무단으로 건설할지 여부

5, 불법 양도, 매매, 임대 또는 위장 매매, 임대 건설지

6. 직능 부서나 건설국에서 발급한 시공을 허용하는 기타 서면 자료를 제공할 수 없습니다.

7. 법률 및 규정을 위반하는 기타 관련 규정.

불법 건물 보충 절차:

1. 먼저 호적 소재지촌위원회에 신청하여 택지 승인표를 작성하다.

2, 마을위원회는 회의 비준을 접수하고, 승인 후 향진 방관청에 신고한다.

3, 계획 승인에 부합하는 신청서를 신청한 후 현 (시) 토지관리부에 보고하여 비준한다.

4. 토관부서가 심사를 접수한 후 토지건설 마스터플랜에 부합하는 핵택지 사용증을 발급한다.

5. 택지 사용증으로 택지 사용증으로 마을위원회, 향방관리청, 기획부에 승인을 받아 기준에 부합하는 후 건축허가증 (즉, 건축허가증) 을 발급한다.

6. 택지 사용증과 건축증을 가지고 나면 일을 시작할 수 있습니다.

7. 공사가 완공되면 신분증, 택지사용증, 건축허가증 등을 휴대할 수 있으며, 주택관리부에 가서 측량을 신청할 수 있으며, 지도지도는 주택소유권증을 처리하는 데 사용될 것이다.

8. 상술한 자료와 주택소유권증 (사본) 을 토지관리부에 소지한 측량회사는 측량을 신청하고, 지도지도는 토지증을 처리하는 데 쓰인다.

요약하자면, 건설공사 계획허가증을 취득하지 못했거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설되지 않은 건물은 위법 건축에 속한다.

법적 근거:

중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법 제 66 조

건설기관이나 개인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현지 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에서 기한 내에 철거를 명령하고, 임시건설공사비의 두 배 이하의 과태료를 병행할 수 있다.

승인되지 않은 임시 건설;

(2) 승인 된 내용에 따라 임시 건설을 수행하지 않았다.

임시 건물, 구조물은 비준 기한 내에 철거되지 않았다.