본 방법은 출시일로부터 실시되며 2020 년 2 월 3 1 일까지 유효합니다.
부동산 뉴미디어 조회 (부동산 뉴미디어 조회) 에 따르면 미개품 및 승인된 판매 품목을 승인한 부동산 개발업체는 전염병 예방·통제 상황에 따라 현장 개장과 오프라인 판매처 개설을 허용한다. 기업은 예방 및 통제 메커니즘이 마련되어 있고, 직원이 제자리에 있으며, 시설 물자가 제자리에 있고, 내부 관리가 마련되어 있으며, 기업 전염병 예방·통제 주체의 책임을 이행해야 합니다.
현장 개판 활동과 오프라인 판매처 방 관람 활동은 예약질서 있게 진행되어야 하고, 각 구 건설부는 부동산 개발업체 판매활동에 대한 현장 지도와 감독 검사를 강화해야 한다.
온라인 주택 거래 시스템 건설을 추진하는 방면에서' 방법' 은 선전시 부동산 정보 플랫폼의 업그레이드, 상품주택 계약, 담보등록, 재산권등록, 세수징수, 부동산 경매 등의 업무를 적극적으로 추진해 주택 거래의 전 과정을 온라인으로 처리한다고 지적했다.
상품주택 인터넷 서명 진도를 가속화하고, 업무 프로세스를 단순화하고,' 한 번의 계약' 방식을 채택하여 인터넷 서명 시간을 단축하고, 상품주택 인터넷 서명의 효율을 높이다.
기업의 단기 자금 압력을 완화하기 위해' 방법' 은 예매를 신청한 상품주택 사업이 더 이상 프로젝트 자금 잔액 증명서를 제출할 것을 요구하지 않는다고 지적했다. 부동산 개발 1 급 자격을 갖춘 기업은 공사 품질, 공사 진도, 건설공사비 및 기타 공사 관련 비용을 기한 내에 전액 지불한다는 전제하에 감독은행에 예매 자금의 총 20% 를 초과하지 않는 자금 해동을 신청할 수 있다. 일급 부동산 개발업체 소속 프로젝트회사 모회사는 권리 의무에 대한 무한한 연대 책임을 약속하고, 감독은행에 예매자금 총액의 20% 를 넘지 않는 자금 해동을 신청할 수 있다.
프로젝트 인도 시간 연기와 개발 자질 처리 시간 지연과 관련해 전염병으로 예정대로 납품할 수 없는 부동산 개발 프로젝트로 인해 원래 인도 날짜는 현지 전염병 종료 시간에 따라 순연될 수 있다. 부동산 개발 자질 (1 급 제외) 전염병은 유효기간 내에 업그레이드하거나 연기할 수 없기 때문에 원래 자질은 여전히 유효하며 현지 전염병 해제 후 3 개월 이내에 신청할 수 있다. ('현지 전염병 종료 시간' 은 시 전염병 예방·통제 지휘부가 확인한 시간을 기준으로 한다. 하동).
동시에 선전의 실제와 결합해 전 시 부동산 개발 기업의 소득세 모금리를 통일하다.
또한 "방법" 은 주거 토지 공급을 분명히 증가시킵니다. 주택지 공급 채널을 효과적으로 확대하고, 여러 채널을 통해 주택 유효 공급을 늘리고, 건설지 증가, 재고지 활성화, 건설지 할당, 공공시설 종합 개발 등을 통해 수급 관계의 균형을 잡는다.
이와 함께 기업 경영비용, 자금 지원, 기업 안정 지원 등 기타 지원 정책도 포함됐다. 선전 () 시 지지기업이 신종 코로나 바이러스 감염 폐렴 전염병에 대처하여 어려움을 극복하기 위한 몇 가지 조치' 에 따라 집행하다.
사회 보장과 관련하여, 현지 전염병 기간 동안 비심자 주택 구입자는 제때에 사회 보험을 납부할 수 없으며, 연달아 사회 보험을 납부하는 것으로 간주되며, 원천 징수 상황은 주택 구입 사회 보장 요구 감사에 포함되지 않는다.
개인 대출의 경우,' 방법' 은 은행이 코로나 감염으로 입원 또는 격리치료를 받은 사람, 전염병 예방·통제 때문에 격리관찰이 필요한 사람, 전염병 예방·통제 참여 인원, 전염병으로 일시적으로 수입원을 잃은 사람 등에 대해 주택 담보대출 상환 일정을 유연하게 조정하고 상환기간을 합리적으로 연기하며 기한이 지난 신용기록의 제출을 합리적으로 조정하도록 독려한다고 지적했다.