법률 분석: 세법에 따르면 부동산 임대의 임대료 소득에 따라 계산하면 세율은 12% 입니다. 그러나 개인이 시장가격으로 주거를 위해 임대한 주택에 대해서는 일시적으로 4% 세율로 부동산세를 징수할 수 있다. 개인 임대 주택은 영업세, 도시 유지 건설세, 교육비 추가, 부동산세, 인화세, 개인소득세를 납부해야 한다. 영업세: 월별 과세 금액, 임대료 수입 × 적용 세율. (개인 임대 주택의 월세 수입이 1500 위안에 이르지 않은 경우 영업세를 면제한다. ) 도시 유지 보수건설세: 월별 과세액은 영업세 × 적용세율입니다. (세율: 시내 7%, 도심 교외, 현, 읍 5%, 기타 1%) 교육비 추가: 월별 납부 비용, 영업세 ×3% 부동산세, 월별 과세 임대료 소득 × 적용 세율. (도시, 건설진, 공광구에 위치한 부동산은 부동산세 범위에 속한다. 예를 들면 농촌에서는 부동산세 범위에 속하지 않는다. 인화세: 과세 임대 계약 (계약) 에 포함된 금액 (총 임대료) ×1‰입니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.

제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 권한다.

어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.

법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.