호적실을 살 수는 있지만 호적실을 사기 전에 개발자의 자금력을 꼭 살펴야 합니다. 주택 관리 부서에 가서 호적실이 등록되어 있는지, 수속이 완비되었는지, 이미 저당잡혔는지 확인하다. 속임을 당하지 않도록 조심해라. 만약 집이 이미 부동산 담보 등록을 통해 그 회사에 저당잡히면, 그 스위트룸이 순산 상태에 있을 때까지 기다려야 지불할 수 있다. 구매를 평가하고, 주택관리국에 가서 계약을 체결하고, 제 3 자 감독협정을 체결하고, 이전 수속을 밟아야 한다.

항목 구매 계산은 무엇을 주의해야 합니까?

1. 프로젝트 담보주택 구매는 구매한 주택의 권리 상황에 따라 달라집니다. 구매한 주택이 이미 부동산 담보등록을 통해 모 회사에 저당잡히면, 그 집의 권리 상태가 순산에 속할 때까지 기다려야 주택 대금을 지불할 수 있다.

2. 공사금 계좌로 집을 사는 사람은 판매자가 개발자인지, 개발자와 쌍방 계약을 체결하든, 공사비를 체납하는 재료공급자 (건설단위) 와 3 자 계약을 체결하든, 개발자도 일반 상품주택 매매 계약의 의무를 져야 한다. 이런 방식으로 구입하는 것은 일반 주택 매매와 다르지 않기 때문에 일부 이전 비용을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 주택 매매 분쟁을 해결하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 주택 구입자의 권익을 더욱 잘 보호할 수 있다.

3. 공사대금방 구매도 평가가 필요하고 주택관리국과 주택 구입 계약을 체결해야 합니다. 둘째, 제 3 자는 협의를 감독하고 주택 이전 수속을 밟아야 한다. 주택 구입 자금은 3 실 감독 계좌를 통해 담보회사와는 무관하다.

4. 공사금 지급실이 이미 저당잡혔다면 담보를 취소해야만 살 수 있다. 둘째, 주택 구입 계약을 체결할 때 함정이 있는지 주의해야 한다.

5. 공사대금실을 구입하려면 건설용지 계획허가증, 건설공사계획허가증, 건설공사시공허가증, 토지사용권증, 상품주택 판매허가증을 포함한 개발업자의 5 증빙이 완비되어 있는지 확인해야 합니다. 그중에서 예매 허가증은 매우 중요하다. 이 허가증이 있으면 집을 매매할 수 있기 때문이다.