우리나라의' 토지관리법' 규정에 따르면 농민들이 단체로 소유한 토지사용권은 양도, 양도, 임대를 비농업 건설에 사용할 수 없다. 농촌 농가는 집단 소유에 속하며, 마을 사람들은 택지 사용권만 누리고 있다. 마을 사람들은 마을 외 인원에게 집을 팔았고, 법률의 인가와 보호를 받을 수 없었고, 토지사용증, 부동산증, 증서증 등 합법적인 수속을 할 수 없었다.
"농촌 집단 토지 확인 등록증 발급에 관한 약간의 의견" 은 호적제도 개혁이나 무단' 마을 개거' 등을 통해 농민 집단토지를 국유지 등 위법용지로 변경한다고 규정하고 있다. 농촌 집단경제조직은 불법으로 양도하거나 집단토지를 임대해 비농건설에 사용하고, 도시 주민은 농촌에서 농가, 농민주택 또는' 소재산권실' 을 매입하는 경우 등록증증을 하지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언)
법적 근거: 국토자원부, 중앙농촌업무지도팀, 재정부, 농업부가 발행한' 농촌 집단 토지소유권 등록증 관련 의견' 입니다.
첫째, 농촌 집단 토지 소유권 등록 및 발급 범위를 명확히하십시오.
농촌 집단 토지 소유권 등록증증은 농촌 집단 토지 소유권과 집단 토지 사용권에 대한 등록증입니다. 농촌 집단 토지 사용권에는 택지 사용권과 집단 건설지 사용권이 포함된다. 농촌 집단 토지 소유권 등록증은 농민 집단 소유의 건설지, 농지, 이용지를 포함한 모든 농촌 집단 토지를 포괄해야 하며, 누락해서는 안 된다.
둘째, 법에 의거하여 농촌 집단 토지 소유권 등록 발급 업무를 전개하다.
중화인민공화국 물권법',' 중화인민공화국 토지와 토지관리법',' 토지등록방법',' 토지소유권 논란조사처리법',' 토지소유권과 사용권 결정에 관한 규정' 등 관련 법률과 정책 문서, 지방법 규정에 따라 역사를 존중하고 현실을 중시하는 원칙에 따라 생산생활에 유리하다
농촌 집단 토지 소유권 등록의 근거가 되는 서류와 자료에는 인민정부나 관련 행정 주관부의 비준 서류와 처분 결정이 포함됩니다. 현급 이상 인민정부 국토자원 행정 주관부에서 조정하다. 인민 법원이 이미 발효한 판결, 판결 또는 조정서 당사자가 법에 따라 달성한 합의 측량계 절차에 의해 형성된 지적조사서, 토지권속계합의서 등 지적조사 성과를 이행하다. 법률 법규에 규정된 기타 서류 등.