"도시 부동산 관리법" 은 도시 부동산 관리를 강화하고, 부동산 시장 질서를 유지하고, 부동산 권리자의 합법적 권익을 보호하는 것을 목표로 한다. 도시 부동산 관리법' 은 등록 주택의 이전을 관리하며 인민법원에 의해 압수된 주택은 기본적으로 부동산 관리 부서에서 압수되고 동결되어 압수된 사람을 위해 재산 이전 등록을 할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 부동산관리법, 도시부동산관리법, 도시부동산관리법, 도시부동산관리법, 도시부동산관리법, 도시부동산관리법, 도시부동산관리법)

중화인민공화국 도시부동산관리법 제 38 조는 다음과 같은 부동산을 양도할 수 없다고 규정하고 있다. (1) 양도방식으로 취득한 토지사용권은 본법 제 39 조의 규정에 부합하지 않는다. (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. (4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람 (5) 소유권은 논란의 여지가 있다. (6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다. (7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.

적용 계약법의 몇 가지 문제에 대한 대법원의 해석 (2) 제 14 조는 계약법 제 52 조 (5) 항에 규정된' 강제조항' 이 발효된 강제조항을 가리킨다. 최고인민법원' 현재 형세 아래 민상계약 분쟁 사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 대한 지도 의견' 제 15 조 규정, 계약법 제 52 조 제 5 항 중' 법률 위반, 행정법규의 강제성 규정' 은 민상사계약의 효력 유지와 시장거래의 안전안정에 관한 것이다. 인민법원은' 계약법 해석 (2)' 제 14 조의 규정에 따라 발효된 강제성 조항과 행정강제성 조항을 구분하는 데 주의해야 한다. 강제성 규정을 위반한 경우 인민법원은 계약이 무효라고 판단해야 한다. 행정강제규정을 위반한 경우 인민법원은 구체적인 상황에 따라 그 효력을 인정해야 한다. 제 16 조는 인민법원이 법률법규의 의도와 결합해 권익 유형, 거래안전, 조정 대상 등 상충되는 권익을 따져보고 강제성 규정의 유형을 종합적으로 인정해야 한다고 규정하고 있다. 의무규범이 계약행위 자체를 규범화한다면, 즉 계약행위가 일어나면 국가나 사회공익에 절대 해를 끼칠 수 있으므로 인민법원은 계약이 무효라고 판단해야 한다. 의무조문은 당사자의' 시장 접근' 자격을 규범화하는 것이지, 어떤 종류의 계약 행위가 아니라 어떤 종류의 계약 이행을 규범하는 것이다. 인민법원은 해당 유형의 계약 효력에 대한 인정을 진지하게 파악해야 한다. 필요한 경우 입법부의 의견을 구하거나 상급인민법원의 의견을 물어야 한다.

위의 논평에서 볼 수 있듯이 우리 법률은 강제성 규범을 효력성 규범과 관리성 규범으로 나눈다. 효력 조항은 법률, 행정법규가 명시적으로 규정한 이 조항을 위반하면 계약이 무효가 되는 강제성 규범을 의미하며 국가와 사회 공익을 직접 보호하기 위한 것이다. 관리규범이란 국가 및 공익과 직접적인 관계가 없어 관리질서를 직접 수호하는 것을 목적으로 하는 의무적 규범을 말한다.