공사비용이라는 두 가지 의미는 서로 다른 각도에서 같은 일의 본질을 파악하는 것이다. 건설 프로젝트의 투자자들에게 공사 건설비는 프로젝트 투자이며,' 구매' 프로젝트의 대가이다. 투자자들이 시장 공급 주체인' 마케팅' 프로젝트의 기초이기도 하다.
계약자의 경우, 엔지니어링 비용은 시장의 주요 공급업체로서 판매되는 상품과 서비스의 가격 합계 또는 건설 설치 엔지니어링 비용과 같은 특정 범위의 엔지니어링 비용을 합한 것입니다.
확장 데이터:
I. 기본 기능
1, 평가 함수
공사비용은 총투자와 분투자 합리성과 투자효과를 평가하는 주요 근거 중 하나로 토지가격, 건축설치제품, 설비가격의 합리성을 평가할 때 공사가격데이터를 사용해야 하며, 건설프로젝트의 상환능력, 영리력, 거시효과를 평가할 때도 공사가격을 근거로 할 수 있다. 공사 건설가격도 건설 설치 기업의 관리 수준과 경영 성과를 평가하는 중요한 근거이다.
2. 대사 기능
건설 규모와 구조에 대한 국가의 거시적 규제는 어떤 상황에서도 필수적이며, 정부 투자 프로젝트에 대한 직접적인 통제와 관리도 필수적이다. 이것들은 모두 공사 건설비용이라는 경제 지렛대를 이용하여 공사 건설 중의 자재 소비 수준, 건설 규모 및 투자 방향을 조절하고 관리해야 한다.
3. 예측 기능
투자자와 건축상은 모두 미리 제안된 프로젝트를 평가해야 한다. 투자자의 공사 원가에 대한 예상은 프로젝트 결정의 근거가 될 뿐만 아니라 자금 조달과 원가 통제의 근거가 될 수도 있다. 청부업자의 공사 가격예산은 입찰 결정에 대한 근거를 제공할 뿐만 아니라 입찰 견적과 가격관리의 근거를 제공한다.
4. 제어 함수
프로젝트 비용의 통제 역할은 두 가지 측면에서 나타납니다. 한편으로는 투자를 통제하는 것입니다. 즉, 투자의 각 단계에 대한 반복 예산 및 평가에 따라 전체 과정에서 비용을 계층적으로 통제하는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설명언) 한편 청부업자로 대표되는 상품과 서비스 공급업체의 원가통제다.
둘째, 프로젝트 원가 관리
1, 공사 가격관리, 하나는 건설공사 투자비용의 관리이고, 하나는 공사 가격의 관리입니다.
2. 건설 프로젝트 투자 원가 관리는 계획 설계 방안을 마련하는 조건 하에서 예상 투자 목표를 달성하기 위해 프로젝트 원가와 그 변화를 예측, 계산, 결정 및 모니터링하는 시스템 활동입니다.
3, 프로젝트 가격 관리는 두 가지 수준으로 나뉩니다. 미시적 차원에서 시장 가격 정보를 파악하여 관리 목표를 달성하기 위한 비용 관리, 가격 책정, 가격 책정 및 입찰을 위한 시스템 활동입니다.
거시적으로 정부가 사회경제 발전의 요구에 따라 법적 수단, 경제수단, 행정수단을 이용해 가격을 관리하고 규제하고 시장 관리를 통해 시장 참가자의 가격 행동을 규제하는 체계적인 활동이다.
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