1. 부동산 개발업체는 계약약속에 따라 기한 내에 구매자에게 인도조건에 맞는 상품주택을 납품해야 한다. 기한 내에 배달되지 않은 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다. -응?

불가항력이나 계약 당사자가 약속한 다른 이유로 인도를 연기해야 하는 경우 부동산 개발업체는 제때에 구매자에게 통지해야 한다. -응?

2. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 견본집을 설립한 것은 실제 납품된 상품주택의 품질, 설비, 장식이 견본실과 일치하는지 여부를 설명해야 한다. 설명되지 않은, 실제 납품된 상품주택은 반드시 견본실과 일치해야 한다. -응?

3. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때는' 상품주택 품질보증서와 주택사용설명서제도 규정' 에 따라 구매자에게' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 를 제공해야 한다. -응?

4. 부동산 개발업체는 판매한 상품주택에 대해 품질 보증 책임을 져야 한다. 당사자는 계약서에 보증 범위, 보증 기간, 보증 책임 등을 합의해야 한다. 보증 기간은 배송일로부터 계산됩니다. -응?

상품주택의 보증기간은 건설공사 청부업자가 건설기관에 발급한 품질보증서에 규정된 보증기간보다 작을 수 없다. 기간은' 상품주택 품질보증과 주택사용설명제도의 규정' 에 규정된 최소 보증기간보다 낮으며' 규정' 에 규정된 최소 보증기간보다 낮아서는 안 된다.

5. 부동산 개발업체는 분양주택 인도 전에 부동산 측량 자격을 갖춘 단위를 프로젝트별로 측량하도록 의뢰해야 하며, 측량 성과는 부동산 행정 주관부의 승인을 받아야 주택 소유권 등록에 사용할 수 있다. -응?

7. 부동산 개발업체는 상품주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택소재지의 부동산 행정 주관부에 주택 소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 제출해야 한다. -응?

부동산 개발 기업은 상품 주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 처리하는 것을 도와야 한다. -응?

8. 상품주택 인도 사용 후 구매자는 주체 구조의 품질이 불합격이라고 판단하여 관련 규정에 따라 공사 품질 검사 기관에 재심사를 의뢰할 수 있다. 주체 구조의 질이 확실히 불합격이며 구매자는 체크아웃할 권리가 있는 것으로 확인되었습니다. 매수인에게 손해를 입히는 경우 부동산 개발업체는 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. -응?

확장 데이터:

상업용 주택 판매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.

1, 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지 -응?

상업용 주택의 기본 상황; -응?

상업용 주택 판매 방법; -응?

4, 상품주택 가격과 총가격의 결정 방법, 지불 방법, 지불 시간; -응?

5, 배달 조건 및 날짜; -응?

6, 장식, 장비 표준 약속; -응?

7, 물 공급, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 제공 약속 및 관련 권리와 책임 -응?

8. 공공 * * * 보조 건물의 소유권 -응?

9, 면적 차이를 처리하는 방법; -응?

10, 재산권 등록 관련 사항 처리 -응?

1 1, 분쟁 해결 방법 -응?

12, 계약 위반에 대한 책임 -응?

13. 쌍방이 합의한 기타 사항. -응?

중화인민공화국 주택과 도심건설부-상품주택 판매 관리 방법