법률 분석
법적으로 권력은 권리의 구성 요소, 권리의 구체적인 내용, 권리의 기능 또는 실현 방법, 권리자가 법에 따라 자신의 권리를 실현하는 목적과 이익이 취할 수 있는 수단, 권리자 권력의 구현 방식을 가리킨다. 권리의 내용과 내부 구조체계에 따라 권리는 일반권과 기본권으로 나뉜다. 일반권리는 일반법에 규정된 권리이며, 권력주체가 특정 법률관계에서 누리는 특정 권리이며, 권리주체의 법적 지위를 반영하고, 기본권은 헌법이 규정한 권리이며, 사회생활의 기본 측면을 다루고, 권리주체의 헌법적 지위를 반영한다. 권력은 권리에 포함되어 있는데, 행위자가 이런 권리를 가지고 있을 때 무엇을 할 수 있는지, 권리능력이 아니다. (존 F. 케네디, 권력명언) 물권의 권능에는 처분권, 소유권, 수익권이 포함되며, 모두 물권 권능이다. 청구권은 물권청구권과 같은 독립적인 권리로서 물권청구권이 침해될 때 상대방 당사자에게 물권을 침해 전의 완벽한 상태로 회복할 권리를 요청하는 것이다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 207 조 국가, 집단, 사적 재산권 및 기타 권리자의 재산권은 법률에 의해 동등하게 보호되며 어떠한 조직이나 개인도 침해해서는 안 된다.
제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.