1. 해서구 행정구역 내에 연간 철거 실시 계획을 징수하는 국유와 집단 토지의 주택 징수 철거 사업을 포함하다.
2. 국유지의 낡은 주택은 단일 주택 단위로, 유효 조건은 단일 주택 모든 징수인 100% 가 계약을 체결하여 주택 배매를 개시하는 것이다. 계약이 100% 를 달성하지 못했고, 주택 구입이 효력을 발휘하지 못하고, 주택표 배매가 종료되었습니다.
3. 이미 중촌 개조 5 년 계획에 포함되었지만 연간 계획에 포함되지 않은 자연마을이나 행정촌은 주택 소유주의 초보적인 의지가 92% 에 달하며 신청 후 마을, 읍 거리 1 급에 의해 결정된다. 100% 의 배치 계약이 발효되었습니다.
4. 국토 공간 종합 정비 프로젝트에 포함시킨다.
5. 실제 필요에 따라 포함 된 기타 항목.
둘째, 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 다음과 같은 징수인에게 보상을 지급해야 한다.
1. 징수된 주택의 가치 보상
2. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치;
3. 주택 징수로 인한 손실에 대한 보상. 시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금을 지급하기 위해 보조금과 장려방법을 마련해야 한다.
셋째, 국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.
1. 국방 및 외교적 필요
2. 정부 조직이 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설 수요
3. 정부기구가 실시하는 과학기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
4. 정부기구가 실시하는 보장성 안거공사 건설의 수요.
5. 정부가' 도심 계획법' 관련 규정에 따라 위태로운 주택 집중, 인프라가 낙후된 지역 조직에서 구시 가지의 개조를 실시할 필요가 있다.
법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 공익의 필요성.
법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 47 조 국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청하려는 경우, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다
토지를 징수한 농촌 집단경제조직의 대다수 구성원은 징집보상안방안이 법률법규에 맞지 않는다고 판단하고 현급 이상 지방인민정부는 청문을 조직하고 법률법규와 청문 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.
징수된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 부동산 소유권 증명서를 가지고 보상 등록을 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 관련 부처를 조직하여 관련 비용을 산정하고 시행하고, 충분한 액수를 확보하며, 징수된 토지의 소유자 및 사용자와 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 개인이 합의에 도달하는 것은 확실히 어려운 일이니, 징발 신청시 사실대로 설명해야 한다.
관련 선행 작업이 완료된 후 현급 이상 지방인민정부는 토지 취득을 신청할 수 있다.