양도 사유, 숨겨진 분쟁, 호텔 위치, 임대 기간, 발전 전망, 계약에 주의해야 합니다.

1 양도의 원인에 따라 숨겨진 분쟁이 있는지, 이 구간은 철거할 것인지, 철거할 것인지, 아니면 다른 요인을 철거할 것인지를 결정해야 한다. 우리는 양도측의 양도 목적에 대해 정확하고 객관적인 인식을 가져야 한다.

2, 호텔의 위치에 따라, 이 위치가 호텔, 인유량 등을 운영하기에 적합한지 여부. 위치에 대한 고려는 호텔 이익의 매우 중요한 요소이다.

3. 발전 전망을 보고, 이 지역에 대한 정부의 계획을 이해하고, 호텔의 발전 시장을 평가해야 한다. 호텔 발전의 장단점을 전반적으로 고려하며, 어떤 것은 화살을 놓는다.

양도 계약서에 서명 할 때 세부 사항에주의하십시오.

(1) 채권 채무에 대한 사전 약속은 계약서에 서명하기 전에 호텔 전체의 재산을 양도하는 것을 포함한다.

(2) 물, 전기, 난방, 디지털 TV 등과 같은 부동산 이름을 양도하거나 변경해야 하는지 여부. 호텔의 위생허가증, 소방허가증, 영업허가증, 숙박업허가증 등이 완비되어 있는지 여부.

(3) 비용에 관한 약속.

(4), 주택 임대와 관련된 것은 호텔이 있는 집의 토지사용권과 재산권 임대 상황도 알아야 한다.

(5) 계약에는 분쟁 해결 조항도 있다.

택기지는 농촌 농민이나 개인이 점유한 주거기지인 집단 소유의 토지를 가리킨다. 건설된 주택, 건설된 주택 또는 이미 건설용지, 건설된 주택, 이미 건설된 주택, 지붕이 없거나 거주할 수 없는 주택, 계획주택지 등 세 가지 유형이 있다. 택지 소유권은 농촌 농민 단체 회원에 속한다.

농가 사용권 이전은 다음 조건을 충족해야합니다.

(1) 양도측은 두 개 이상의 농촌 주택을 보유하고 있습니다.

(2) 같은 집단 경제 조직 내 구성원의 이전;

(3) 양수인은 주택이 없고, 주택기지가 없고, 주택지 사용권 분배 조건에 부합한다.

(4) 양도 행위는 단체 조직의 동의를 받는다.

(5) 택지 사용권은 주택과 함께 이전된다.

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

농촌 마을 사람들은 상속 등의 이유로 두 개 이상의 농가를 소유하고 있는 여분의 주택을 양도했다. 주거를 받는 마을 사람들은 반드시 택지 신청 조건에 부합해야 하며, 본 방법의 규정에 따라 택지 승인 수속을 밟아야 한다.

확장 데이터:

호텔 발전 추세

호텔 건설의 국제적 추세는 고위층, 대형, 고수준, 종합체 (즉 상점, 호텔, 사무실, 아파트 등 종합 설치) 로 발전하여 수익성 있는 공공활동을 늘리기 위해 노력하는 것이다. 시설 방면에서 선진 과학기술을 대대적으로 운용하여 이상적인 실내외 환경을 조성하고 관리 수준을 높이다.

예를 들어 에어컨, 밀폐된 봉투, 소음 간섭을 방지하거나 줄이는 장비 (흡음, 방음, 소음 감소 장치 포함) 를 사용하여 실내 소음, 공기 신선하고 온도를 유지할 수 있습니다. 클러스터 프로그램 제어 시스템 엘리베이터를 사용하여 승객을 신속하게 픽업합니다. 다기능 고효율 전화 및 텔레타이프를 사용하여 전국 각지 및 외국과 긴밀한 접촉을 유지합니다.

주 헬프데스크에 소형 금고를 설치하여 여행객을 위해 귀중품을 보관하다. 객실 관리 (예약, 접수, 체크아웃 등 포함) ) 전자 기술을 사용하여 생산성 및 공간 활용도를 향상시킵니다. 승객의 안전을 보장하기 위해 원격 측정 도난 방지 경찰; 화재 센서를 설치하여 화재가 발생하면 제때에 경찰에 신고하고 자동으로 불을 끌 수 있다.

참고 자료:

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