1. 주택 정보의 진실성: 판매자는 제공된 주택 정보가 진실하고 정확하며 관련 정보를 숨기거나 날조해서는 안 된다는 것을 보증해야 합니다.

2. 주택 소유권의 합법성: 판매자는 주택 소유권이 합법적인지, 소유권 분쟁이나 기타 법적 문제가 없는지 확인해야 합니다.

3. 집의 품질과 결함: 판매자는 집의 품질과 결함이 법률과 계약의 요구 사항을 충족하는지 확인해야 하며, 고의로 숨기고 사기해서는 안 된다.

높은 등급의 높은 대출 중개인의 양형은 다음과 같습니다.

1, 고평가 고대출 중개인은 범죄 혐의가 아니며 형사책임을 초래하지 않는다. 규정된 이자를 초과해야만 법률은 이자를 요구할 권리를 보호하지 않는다. 양측이 합의한 금리가 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 견적금리의 4 배를 넘으면, 초과분은 고리대금에 속한다.

2. 고평고대출이란 은행의 평가가격이 실제 거래가보다 높기 때문에 더 많은 돈을 빌려 변상적으로 계약금을 낮추는 것을 말한다. 이는 음양계약, 평가가격 인상, 판매자가 통제금에 협조하는 문제를 포함한다. 관건은 주택 소유자가 은행 평가 가격에 유동 공간이 있다는 데 동의한다는 것이다. 고리 대금업자는 형을 선고받지 않을 것이다. 대출자와 대출자가 약속한 금리가 연금리의 24% 를 넘지 않는 경우, 대출자가 대출자에게 약속된 금리에 따라 이자를 지급하라고 요구하면 인민법원은 지지해야 한다. 차용인과 차용인이 약속한 금리는 연금리의 36% 를 초과하고, 부분 이상의 이자 약속은 무효이다. 대출자는 대출자에게 연금리의 36% 를 넘는 이자를 상환해 달라고 요청했고, 인민법원은 지지해야 한다.

결론적으로 고평가 고대출이란 은행이나 기타 금융기관이 주택의 평가 가치에 따라 대출자에게 저리 또는 무담보 대출을 제공하는 것을 말한다. 고평고대출 거래에서 판매자는 집을 파는 업주나 중개인을 가리키며, 책임을 지는지 여부는 구체적인 거래 상황과 계약 조항에 달려 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 형법 제 266 조

사기죄는 공적 재물을 사취하는데, 액수가 비교적 크며, 3 년 이하의 징역, 구속, 통제, 병행 또는 단처벌금에 처한다. 액수가 크거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우, 3 년 이상 10 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다. 액수가 엄청나거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우 10 년 이상 징역이나 무기징역을 선고받고 벌금이나 재산 몰수를 병행한다. 본 법에 달리 규정된 것은 그 규정에 의거한다.