1, 군중의 일은 하기 어렵다. 현재 개별 프로젝트의 토지 취득 철거 추진이 어려워 프로젝트 건설 진도에 심각한 영향을 미치고 있다. 가장 두드러진 프로젝트는 타임스퀘어, 아파트, 호텔, 오피스텔, 상업, 지하주차장이 일체화된 대형 현대화, 지능화 도시 종합체이며, 그 중 두 개는10/.62m 에 달하는 탑이 후후호트의 트레이드마크가 될 것이다. 현재 영빈호텔과 5 가구 주민들의 징집철거 작업이 아직 완료되지 않아 프로젝트의 전반적인 실행에 영향을 미치고 있다. 이 가운데 영빈호텔은 654.38+0 억 5000 만 원의 통화보상을 제시하고 3 무 () 의 토지를 제공했지만, 가격이 너무 비싸서 징수협의를 달성할 수 없었다. 판결서를 준비한 후 법원에 강제 집행을 신청하다. 공사는 이미 12 년 동안 계속되었고, 기업의 재무비용은 계속 증가하고 있으며, 도시 이미지에도 심각한 영향을 미쳤다. 법에 따라 영빈 호텔을 강제로 철거하는 것은 지체할 수 없어, 이로 인해 나머지 5 가구의 철거를 좌우하고 추진할 수 있다. 강제 절차가 완벽하지 않습니다. 강제는 징집철거 작업을 완성하는 최후의 보증이지만 절차가 미비한 등 실제 업무에서는 강제를 거의 사용하지 않는다. 한편으로는 강제 절차가 번거롭다. 국민의 재산 이익을 보호하기 위해 국가는 비교적 완벽한 법적 절차를 제정하였다. 강제조치를 취하면 최소한 한 달이나 반년이 걸려 프로젝트 건설 진도에 영향을 미친다. 이 방법은 종종 정부와 개발자에 의해 채택되지 않는다. 반면에 프로그램은 제대로 실행되지 않습니다. 예를 들어, 대형 프로젝트의 토지 취득 및 철거에 대한 청문회가 필요하지만 일부 프로젝트 관련 부서는 문제가 발생하거나 허가 조건을 개선 할 수 없다는 것을 두려워하여 이 기능을 약화시켜 법적 절차가 불완전하게 만들고 강제 수단의 사용에 영향을 미치며 심지어 프로젝트 "단절" 을 초래하여 지방 정부의 통치 이미지에 영향을 미칩니다. 작업 메커니즘이 완벽하지 않습니다. 첫째, 향진 (거리) 정부 (사무실) 가 업무 주체가 되었다. 징집철거 시장화 운영 메커니즘이 아직 성숙하지 않아, 철거회사의 역할이 충분히 발휘되지 않아, 해당 기능이 정부에 이전되어 일자리가 어긋나게 되었다. 둘째, 업무 역량이 부족하다. 스타급 호텔을 징발하는 것과 같은 일부 프로젝트는 임무가 무겁지만 프로젝트 사무실을 설립하지 않았다. 집중 철거 후, 일부 후속 업무량이 커서 거리 관련 직원들이 어려움을 추진한다. 셋째, 직원의 적극성은 제한적이다. 토지 취득 및 철거 자금은 상대적으로 제한적이며 관련 직원의 경제적 이익은 상대적으로 낮습니다. 오랫동안 징발 철거 일선에 있던 많은 동지들은 종종 개별 대중에 의해 불만을 제기하거나 욕설을 당하거나 괴롭힘을 당하며, 어느 정도 그들의 업무 적극성에 영향을 미쳤다.

법적 객관성:

국유지의 주택 징수와 보상 조례.

제 10 조

주택 징수 부서는 보상 방안을 마련해야 하며, 시 현급 인민 정부에 보고해야 한다.

시와 현 인민정부는 관련 부서를 조직하여 보상 방안을 징수하여 논증하고 공포하여 대중의 의견을 구해야 한다. 의견을 구하는 시간은 30 일 이상이어야 한다.

국유지의 주택 징수와 보상 조례.

제 21 조

징수자는 화폐보상이나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다. 징수인이 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시 현급 인민정부는 재산권 교환 주택을 제공하고, 징수인과의 계산결산 징수된 주택가치와 재산권 교환주택 가치의 차이를 계산해야 한다. 구시 가지의 개인 주택을 징수하기 때문에, 수용자는 개축구 주택 재산권을 교환하기로 선택하였으며, 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 개축구역이나 인근 지역의 주택을 제공해야 한다.