첫째, 초막개점점은 상업서비스용 주택보상기준에 따라 철거 보상을 받기 위해 다음과 같은 실태를 종합적으로 고려해야 한다.

1. 법에 따라 영업 허가증을 취득했습니다.

2. 운영 조건

3. 운영 연한

4. 과세 상황

둘째, 당신의 상황은 거주지에 따라 기업으로의 상황에 따라 처리될 수 있습니다.

1. 토지 관리의 관점에서' 주택지' 를' 상업지' 로 변경하다.

2. 도시 계획 구역 내에서 토지 용도를 변경하는 경우,' 도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 국무원 규정' 에 따라 양도인의 동의뿐만 아니라 토지 관리 부서와 도시 계획 부서의 비준도 필요하다. 계획 관점에서 볼 때,' 건설공사 계획 허가증' 의 내용이 바뀌었다. 집의 사용 기능으로 볼 때 집의 용도가 바뀌었다. 이에 대해' 부동산 관리법' 제 43 조에도 토지 용도 변경은 원출인과 시, 현 정부 도시 계획 행정 주관부의 비준을 거쳐 변경협정이나 신규 양도계약을 체결하고 그에 따라 양도금을 조정해야 한다고 규정하고 있다.

3. 현실적으로 법률적 의미에서' 주거개상' 은 기본적으로 논란을 일으키지 않는다. 가옥의 성격과 용도 변경 등록 수속을 거치지 않아 논란이 발생하는 경우가 있다. 이에 대해 건설부 건설편지 [1993]23 일' 후베이 () 성 사시 부동산관리국 () 의 도시 주택 철거와 관련된 문제에 대한 회답' 은 "철거중 주택재산권이 등록된 주택 사용 성격에 따라 사유주택과 비주거주택을 결정해야 한다" 고 분명히 지적했다. 사유주택 사용 성질이 주택에서 비주택이나 경영용 주택으로 변경될 때, 주택 소유자는 부동산 관리 부서에 주택 사용 성격 변경 등록을 처리해야 한다. 사유주택 사용의 성질이 바뀌었지만 주택 용도 변경 등록을 하지 않은 경우 먼저 주택 용도 변경 등록 절차를 처리하고 국가가 규정한 관련 세금을 납부한 후 철거인이 주택 용도 변경의 실제 상황에 따라 철거인과 보상 배치 계약을 체결해야 한다. " 본 승인서는 징수 결정 후 주택 용도의 질적 변화에 적용된다.

셋째, 수용자로서 영업허가증, 세무등록증, 주택임대증 등을 수집하는 데 주의해야 한다. 징수 부서가 징수 과정에서 충분히 고려할 수 있도록 상공업, 세무, 주택 관리 등 관련 부서에서 발급한다.