1, 신청이나 승인 없이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 받지 않고 건설한 건물
2. 건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 바꾼다.
3, 허가없이 건물 사용의 성격을 변경하십시오;
허가없이 임시 건물을 영구 건물로 설정하십시오.
둘째, 농촌 불법 주택의 벌금은 얼마입니까?
농촌 지역의 불법 건물에 대해서는 건설공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있고 건설공사비 10% 이하의 벌금을 부과할 수 없다. 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.
셋째, 어떻게 지어야 불법이 아닌가?
1. 우선 지붕이 소유주의 소유인지 판단해야 한다. 소유주가 소유하고 있다면, 초막 건설을 금지하는 관련 조약이 있는지 확인해야 한다. 예를 들어, 누군가는 양광실을 짓고 싶어한다. 만약 동네 부동산에 건설정지 조항이 있다면, 그들은 마음대로 건설할 수 없다.
2. 관련 규정을 위반하지 않고 지붕이 소유주의 개인 소유인지 확인하는 경우 초막이나 햇빛실을 지을 수 있다. 업주는 부동산 회사, 개발자와 협의하고 관련 부서에 가서 심사 수속을 처리하고 현지 시계획국에 가서 신고를 신청해야 한다. 이 경우 만들 수 있습니다.
법적 근거
최고 인민법원 행정재판정은' 중화인민공화국 도시계획법' 제 40 조 적용 방법에 대한 회답: 길림성 고등인민법원: 당신 병원은' 중화인민공화국 도시계획법 적용 방법' 제 40 조의 청문' 을 받았습니다. 연구에 따르면 행위자가 도시계획을 위반한 위법행위가' 도시규칙에 심각한 영향을 미치는 것' 인지 여부는 위법 행위의 성격과 결과를 확인해야 한다. 본 법 제 35 조의 규정을 위반하여' 도시 계획에 심각한 영향을 미치는 행위' 에 속하지만,' 도시 계획에 심각한 영향을 미치는 행위' 는 이 규정에 국한되지 않으며, 각 사건의 구체적인 상황에 따라 판단해야 한다.