썩은 꼬리 건물이란 무엇입니까? 썩은 미루에서 매입한 후 어떻게 위권할 것인가는 이미 토지와 계획 수속을 마쳤고, 프로젝트 착공 후 개발상이 건설에 계속 투자하거나 채무 분쟁에 휘말려 1 년 이상 휴업한 부동산 프로젝트다. 썩은 미루의 형성 원인은 여러 가지가 있는데, 이를테면 건설중인 개발업자의 파산, 건설자금 부족, 공사 관련 경제 분쟁, 개발상 위법 위반으로 공사가 중단된 것 등이 있다. 대부분 자금사슬이 끊어져 프로젝트가 엉망인 데다 개발업자들은 이미 지불할 힘이 없었고, 은행은 대출을 계속하기를 꺼려했고, 프로젝트는 다른 투자자들에게 양도할 수 없었다. 미완성 집을 샀는데 어떡하죠? 1. 개발자가 자금난으로 예정대로 집을 내지 못할 경우 구매자는 쌍방의 계약에 따라 개발자에게 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다. 2. 개발상이 연체인도가 심각하게 연체되고 계약해지조건에 부합하는 경우, 구매인은 개발업자와 체결한 구매계약 해지를 요구하고, 개발업자에게 구매대금을 환불하고, 계약약정의 위약 책임을 지도록 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 그러나 개발상이 기한이 지난 주택은 보통 자금이 빠듯하다. 어떤 개발업자들은 심지어 빚을 갚지 못하기도 하고, 개발업자가 개발한 부동산은 일반적으로 은행 담보로 제공된다. 즉, 구매자가 계약을 해지하더라도 개발자는 주택 구입금을 반환하지 못할 수도 있고, 담보권자인 은행은 부동산 매각을 요구할 수 있고, 우선보상권을 받을 수 있지만, 구매자의 권리는 보호받을 수 없다는 것이다. 따라서 주택 구입자는 쉽게 주택 구입 계약을 해지하지 말고 개발자가 집을 낼 때까지 기다리라고 조언한다. 우리나라 법률에 따르면 소비자들은 전체 또는 대부분의 돈을 지불한 후 개발업자에게 주택 지불을 요구할 권리가 있으며, 담보권자와 건설인의 권리는 소비자의 이 권리에 대항해서는 안 된다. 만약 소비자가 주택 구입 계약을 해지하지 않는다면, 주택이 인도조건에 이르면 소비자는 개발업자에게 집을 자기에게 인도해 달라고 요구할 수 있다. 3. 개발자가 빚을 갚지 않아 공사장 건설을 중단하면 주택구입자는 자발적으로 법원에 개발자에게 파산 절차를 신청할 수 있다. 회사가 파산 절차에 들어가면 법원은 관련 부서가 참여하는 파산 청산팀을 조직할 수 있다. 파산 청산팀은 개발업자의 파산 개편을 조직하여 제 3 자를 통해 재시작 프로젝트를 진행할 것이다. 변쇼망 요약의 관련 내용이다. 만약 이 문장 에 대해 알 수 없는 점이 있다면, 인터넷 을 통해 변호사 상담 지도 를 찾을 수 있다면, 그들 은 직접 답안 을 알려줄 것 이다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법전

제 72 조

청산 기간 동안 법인은 존속되지만 청산과 무관한 활동에 종사해서는 안 된다. 법인 청산 후 남은 재산은 법인 정관의 규정이나 법인 권력기관의 결의에 따라 처리한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 청산이 끝나고 법인 취소 등록을 처리하면 법인이 종료됩니다.

법에 따라 법인 등록을 할 필요가 없는 법인은 청산이 끝날 때 종료된다.

중화인민공화국 민법전

제 73 조

법인이 파산을 선언한 경우 법에 따라 청산하고 등록 취소 시 종결해야 한다.