1. 개인은 2 년 미만의 주택을 사서 대외적으로 판매하고 영업세를 전액 징수할 것이다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다. 2. 개인이 두 번째 가정개선형 주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수합니다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다.

첫째, 증서세 보조금은 다음 조건을 충족시켜야합니다.

1. 새로 지은 주택을 구매하면 구매자는 일반적으로 주택대금 (주택담보대출 포함) 을 지불하고 관련 증서세를 납부해야 신청할 수 있다.

2. 중고집을 사면 매입자는 계약세를 납부해야 하고 재산권 이전 등록을 마친 후에야 신청할 수 있다.

3. 증서세 보조금 신청자는 분양주택 매매 계약의 모든 매입자에게 신청해야 한다. 구매자가 미성년자인 경우 법적 보호자가 대신 신청해야 합니다.

둘째, 증서세 보조금 신청 자료:

1, 신분증;

가계 등록 자료 (가계 등록);

은행 저축 카드 또는 통장;

4. 학교 증명서 (본인이 우리 학교 교직원이나 퇴직직임을 증명함);

5. 증서세 완세 증명서.

법적 근거:' 중화인민공화국 증서세법' 제 6 조는 다음과 같은 경우 중 하나로 증서세를 면제한다. (1) 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사단위가 토지와 주택을 물려받아 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설에 사용한다. (b) 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 연금, 구제를 위해 비영리 학교, 의료기관, 사회복지기관이 소유권을 부담하는 토지와 주택 (c) 불모의 산, 황무지, 불모의 해변 토지 사용권, 농업, 숲, 축산 및 어업 생산에 사용; (4) 결혼 관계 존속 기간 동안 부부간에 토지와 가옥의 소유권을 변경하는 것. (5) 합법적인 상속인은 상속방식을 통해 토지와 주택 소유권을 물려받는다. (6) 법에 따라 면세되어야 하는 외국 주중대사관, 영관, 국제기구 주중대대표기구가 토지와 주택소유권을 물려받는다. 국무원은 국민경제와 사회발전의 필요에 따라 주민주택 수요, 기업 개편, 재해 재건에 대해 계약세 면제 또는 감면을 규정하고 NPC 상무위원회에 신고할 수 있다.