부부 쌍방이 결혼 존속 기간 동안 부동산증으로 산 부동산은 별도로 소유하지 않으면 같은 재산에 속하며 이름도 없는 같은 재산이다. 그러나 이름이 있는 쪽은 재산을 처분할 수 있다. 전액으로 집을 사는 여자 이름을 더하는 것은 유용하다.' 중화인민공화국 민법전' 규정에 따르면 부동산 등기부는 재산권 귀속과 내용의 근거이기 때문이다. 즉 결혼 후 부동산에 이름을 붙인 후 부동산은 부부 쌍방이 소유하고, 부부는 혼전 투자로 집을 사고, 부동산증에 여자 이름을 더하고, 이혼 후 부부가 소유하기 때문이다. 부동산증에서 부부의 이름이라면 이 집의 재산권은 바로 두 사람의 재산이다. 따라서 결혼하기 전에 재산에 상대방의 이름을 붙이면 재산은 같은 재산이 되고, 이혼하면 분할할 권리가 있다. 부동산 등록부에 이름을 붙여야 한다: 3 증 (결혼증, 신분증, 부동산증) 원본과 사본을 휴대한다. 주택이 있는 지역의 부동산 거래센터에 가서 처리할 때, 먼저 프리플라이트 창구에서 당신이 부동산증과 배우자 이름을 신청하러 왔다는 것을 알려야 합니다. 창구 직원은 제출한 자료를 심사하고, 자료가 완비되면 번호를 하나 주고, 번호를 들고 관련 창구로 가서 관련 비용을 납부합니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 216 조 부동산 등기부는 물권 귀속과 내용의 근거이다. 부동산 등기부는 등록 기관이 관리한다.

제 1062 조 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부 쌍방이 소유한다. (1) 임금, 상여금, 노무보수 (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

파생 문제:

집을 사는 계약금은 얼마입니까?

계약금의 액수는 당사자가 합의하지만, 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 된다. 주택 구입 계약금의 비율은 법률 규정을 위반해서는 안 된다. 당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 보증금은 서면으로 합의해야 한다. 당사자는 계약금 계약에서 계약금 지불 기한을 약속해야 한다. 계약금 계약은 계약금의 실제 지불일로부터 효력이 발생한다.