첫째, 최근 몇 년 동안, 시장이 표준화되지 않아 명확한 법률제도가 부족하여 건축 분야의 모든 부분에 심각한 위기가 존재하고 있다. 공사비 체납이 매우 심각하고, 건설업체들은 고층 건물을 지을 때 건설기관의 공사비 체납에 시달리는 경우가 많기 때문에 건설업체들이 이미 긴장한 경제 상황이 더욱 악화된다. 마지막으로, 농민공은 고생한다: "돈 없이 다투고, 전면적으로 돈이 좀 있다. 돈이 있으면 주지 않고 기업이 먼저 지불하도록 강요하고, 층층의 경제적 압력이 결국 농민공에게 옮겨지는 것이 농민공 임금을 체납하는 중요한 원인이다. 무질서한 의존, 하청, 도급 등 위법 현상도 많다. 공사 감리 단위는 우리나라 감리 제도가 늦게 시작되었기 때문에 많은 문제가 존재하고 있어 법적 수단을 통해 해결해야 한다. 건축 규정의 공포가 이러한 현상을 해결할 수 있다는 것은 의심의 여지가 없다. 따라서 건축 활동에 대한 감독 관리를 강화하고, 건축 시장 질서를 유지하고, 건축 공사의 품질과 안전을 보장하고, 건설업의 건강한 발전을 촉진할 수 있다. 게다가, 건설 단위는 제때에 지불할 수 있도록 성과 보증을 제공할 것을 요구할 수 있다. 건설단위, 즉 계약자가 처음부터 공사비를 제때 지불할 수 있도록 계약 중 계약자가 해당 재산을 공사 대금에 대한 담보로 제공하거나 제 3 자가 담보를 제공할 수 있도록 계약할 수 있습니다. 보증방식은 연대 책임 담보가 될 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설명언) 이렇게 하면 향후 하청업체가 기한이 지난 공사비를 지불할 수 없을 때 하청업체가 담보한 재산으로 채무를 청산하거나 제 3 자에게 담보책임을 맡길 것을 요구하여 계약자의 위험을 최소화할 수 있다.
둘째, 건설공사 법정담보권을 정확하게 사용하고 행사해야 한다. 건축조례' 와' 계약법' 에 따라 자신의 합법적인 권익을 더 잘 보호하고 빚을 최대한 상환한다. 게다가, 대위소송을 제기함으로써 청부업자의 합법적인 이익을 보호할 수 있다. 과거에는 계약자가 건설 공사를 맡았을 때, 하청업자는 종종 대외채권을 회수할 수 없다는 이유로 공사 대금 지불을 거부했고, 계약자는 왕왕 어찌할 바를 몰랐다. 새로 반포된' 계약법' 은 채무 보전중의 대위권 소송을 명확히 규정하고 있으며, 법적으로 계약자대위권을 명확하게 부여했다.
마지막으로, 집행 과정에서 집행인이 받아야 할 채권은 강제집행할 수 있다. 우리나라 관련 법률은 집행 절차에서 사법구제를 통해 계약자의 이익을 보호한다. 계약자가 제 3 자에 대한 만기채권을 가지고 있는 한 법원은 이를 본 사건의 집행인으로 추가하여 계약자에 대한 채무를 직접 이행할 것을 요구할 수 있다. 나는 성실성이 결여된 것이 공사 대금을 체납하는 중요한 원인이라고 생각한다. 법을 이용하여 신용을 잃는 것을 방지해야 할 뿐만 아니라, 양심과 신앙으로 성실 체계를 지탱하고 좋은 질서의 장벽을 유지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)