법률 분석
계약 해지란 계약이 효과적으로 성립된 후 일방이나 쌍방 당사자의 의지로 계약 관계를 종결하고, 미이행 부분은 계속 이행할 필요가 없고, 이행 부분은 구체적인 상황에 따라 청산하는 제도다. 거래 유지 원칙에 근거하여 계약법은 거래를 장려하고 촉진하는데, 계약은 유지 원칙에 근거하여 해지를 제외한다. 위약이 발생했을 때 계속 이행하는 것이 위약측이 책임을 지게 하는 첫 번째 방법이다. 법이 이렇게 규정한 것은 계약 해지, 손해 배상 또는 위약금 지급보다 계약 목적 달성에 더 유리하기 때문이다. 그러나 위약 행위가 이미 매우 심각한 상황 (예: 계약 목적을 달성할 수 없고, 예상 이익을 실현할 수 없고, 목적이 허사가 되는 경우) 에 이르렀을 때 계약 해지를 허용해야 한다. 일반적으로 사법관행에서는 구체적인 위약 형식에 따라 사건의 상황을 결합해 일정한 요인과 기준을 통해 위약이 실현되지 않는지 (근본적인 위약) 를 판단해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약) 예를 들면 1 입니다. 계약 위반 부분의 가치 또는 금액과 총 계약 금액 간의 비율입니다. 계약 위반이 계약 목표 달성에 미치는 영향. 3. 이행 연장에서 시간 요소가 계약 목적 달성에 미치는 영향의 정도. 4. 위약의 결과와 손해가 수리될 수 있는지 여부. 5. 분할 납품 계약에서 특정 납품 의무 위반이 전체 계약에 미치는 영향의 정도입니다. 6. 계약을 계속할 수 없는 상황에서 당사자가 계약을 통해 달성할 것으로 기대하는 거래 목적은 종종 실현되지 않는다. 법적으로 이행할 수 없다는 것은 법률 규정이나 변화로 인해 계속 이행하는 것은 불법이다 (예: 금지 품목 판매). 법률을 위반하지 않는 상황에서 당사자는 여전히 계속 이행할 의무가 있다. 사실, 불이행은 계약의 표지인 특정 물건의 소멸과 같은 자연 규칙에 근거한 불이행을 가리킨다. 계약을 이행하지 않는 것은 당사자의 잘못 (불가항력) 이 아니라면 당사자가 위약 책임을 지지 않아도 쌍방이 모두 계약을 해지할 수 있다. 한 쪽의 원인으로 인해 계약이 이행되지 않는 경우, 예를 들면 판매자의 전산, 표지물은 경제분쟁으로 경매를 봉쇄하고, 여러 채의 주택을 매각하는 경우 (그 중 한 채는 이미 양도등록을 처리했다), 위약측은 손해배상 책임을 져야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 563 조는 다음 상황 중 하나로 계약을 해지할 수 있다.
(1) 불가항력으로 계약 목적을 달성할 수 없습니다. 불가항력이란 당사자가 계약을 체결할 때 예측할 수 없고, 그 발생과 결과를 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황 (자연재해, 전쟁, 사회이상 사건 등) 을 말한다.
(b) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. 1 급 채무는 2 급 부채의 대칭성이며, 계약 약속에 따라 당사자가 대부분의 채무를 부담하거나 채권에 중요하거나 근본적인 영향을 미치는 부분을 가리킨다.
(3) 한쪽이 주 채무 이행을 연기하고 독촉을 통해 아직 계약기한 내에 이행되지 않은 것이다. 이행 지연은 채무자가 정당한 사유가 없어 계약 이행 기간이 만료될 때 계약 채무를 이행하지 않는 것을 의미합니다. 또는 이행 기한이 정해지지 않은 계약에 대해 채권자의 독촉을 받은 후에도 채무자는 여전히 이행하지 않는다.