법률 분석: 산업 토지의 용적률은 얼마입니까? 용적률은 도시 계획 구역 내 한 구획 내 전체 건물 면적과 구획 면적의 비율로 실제 용적률과 계획 용적률로 나뉜다. 지적비율은 공업의 성질에 따라 다르다. 이번 평가로 설정된 공업용지 용적률은 약 1.0 이다. 공업용지와 물류원지의 용적률은 불확실하며, 기획부와 이 두 건물의 용도와 성질에 의해 결정된다. 모든 공업과정과 공예가 건물의 구조 높이와 층수를 결정하기 때문에 민용과 공공건물과는 다르다.

공업용지는 일반적으로 실제 상황에 따라, 용적률이 1 이하 (1 포함) 에서 일반적으로 조정되지 않습니다. 단, 현지 기준 땅값 조정 제도에 특별한 규정이 있는 경우는 예외입니다.

공업용 토지의 건축 밀도를 규제하다. 일반 공업지 건축 밀도와 용적률 통제에는 국가 표준표가 있다. 한 종류의 공업용 토지 건축 밀도는 30% 보다 크고 50% 보다 작거나 용적률은 2.0 보다 작다. 공업용지 녹지율은 20% 이상이어야 한다. 환경보호 요구가 높은 공업 범주에 대해 공장 부지 녹지율은 30% 이상이어야 한다. 유독유해 중오염 단위와 위험물 창고는 녹지율이 40% 이상이어야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국의 도시와 농촌 계획법' 제 2 조. 도시와 농촌 계획을 제정하고 실시하며, 계획 구역 내에서 건설 활동을 진행하려면 반드시 본 법을 준수해야 한다.

이 법에서 언급 된 도시 및 농촌 계획은 도시 시스템 계획, 도시 계획, 도시 계획, 타운십 계획 및 마을 계획을 포함합니다. 도시 계획과 도시 계획은 마스터 계획과 상세 계획으로 나뉜다. 상세 계획은 통제성 상세 계획과 건설성 상세 계획으로 나뉜다.

이 법에서 언급 된 "계획 구역" 은 도시, 도시 및 마을의 건설 구역과 도시 및 농촌 건설 및 개발의 필요성으로 인해 계획 및 통제가 수행되어야하는 지역을 의미합니다. 계획 구역의 구체적인 범위는 관련 인민정부가 도시와 농촌의 경제사회 발전 수준과 도시와 농촌의 전반적인 발전의 필요성에 따라 도시 총체적 계획, 진계획, 향계획, 마을 계획에서 정해졌다.