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"인식 기금" 의 구체적인 운영은 대략 다음과 같습니다. 우선 소비자는 개발업체에 가서 개인자료를 작성하며' 성의금' 을 많이 납부하면 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 각종 명목이 적힌' 증명서' 를 받게 된다. 이런 "증서" 를 받은 후에야 소비자는 "인정" 을 받을 자격이 있다.
두 번째 단계는 이른바' 해결' 이다. (일반 개발자들은 예매 자격을 획득한 후' 해결' 을 시작한다.) 승인' 주택 수량이 실제 판매가능 주택 수를 초과하는 경우 개발자는 일반적으로' 추첨' 형식으로 이미' 승인' 된 소비자 중에서' 추첨' 을 할 수 있는 사람을 뽑는다.
이후 선정된 집은 통일문번호로 계약금을 지불하고 인수서나 예매 계약을 체결했다. 문패를 선택한 후 개발자와' 청약계약' 을 체결한 후' 예매계약' 이나' 부동산 매매계약' 을 체결한다.
집을 사는 네 가지 함정
1 .. 위장 된 기금 모금은 위험합니다.
일부 고객들이 알고 싶어하는 건물은 아직 건설 중이며,' 예매허가증' 을 전혀 받지 못했다. 실제로 개발자가 고객에게 자금을 청구하는 방법입니다. 부동산에 문제가 생기면 개발업자는 달리기를 하고 소비자는 재앙을 당할 수밖에 없다.
2, 가짜 열, 유혹 인식.
개발업자들은 빌딩을 만드는 것을 좋아해서 줄을 서서 살 수 없는 허상을 좋아한다. 사실, 외부인들이 부동산이 정말 잘 팔리는지 알고 싶어하는 것은 그리 쉬운 일이 아니다. 거짓된 화끈한 현상을 만든 후, 더 많은 소비자들이 모금을 위해 기꺼이 돈을 지불할 것이다.
3. 집값을 올리고 할인을 상쇄합니다.
가입 기간 동안 많은 개발자들이 구체적인 집값을 알려주지 않을 것이다. 구독하는 사람이 많으면 집값을 올리고 작은 할인을 할 수 있다. 이렇게 자금을 모으는 것은 돈을 낭비하는 것과 다름없다. 소비자는 VIP 대우를 전혀 받지 않는다.
4, 집을 살 수 없고, 클레임을 요구할 수 없다.
조항을 체결하지 않았을 때 가입은 법적 효력이 발생하지 않으며, 가입 과정에서 구매자가 납부한' 성의금' 과 인수모금금은 환불할 수 있다. 또 일단 계약서에 자금 청약금이 계약금으로 명시되면 소비자들은 개인적인 이유로 주택 구입을 거부하면' 인수 모금' 이라는 이름으로 계약금을 반환할 수 없게 된다.
따라서 소비자들은 돈을 지불하기 전에 반드시' 인수 모금',' 성심금',' 회원비' 등 각종 비용이 예금인지 다른 형태의 돈인지 알아야 불필요한 손실을 초래할 수 있다.