1，貨幣補償。貨幣補償是由專業評估機構根據不同的法律依據對被拆遷房屋進行專業評估，並生成有據可循的多元補償金額。這裏有三種法定評估依據:

（1）市場評估價格是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是符合要求的專業評估機構根據評估目的，遵循評估原則，選擇適當的評估方法，綜合分析影響房地產價格的因素，對房地產在評估時點的客觀合理價格或價值進行估算和判斷的活動；

（二）商品房成交均價是指由相關部門每季度定期匯總、測算並公布的同壹區域同類型普通住宅商品房成交均價；

（3）重置價格是指估價機構采用估價時點的建築材料和施工工藝，按照估價時點的價格水平確定的與估價對象具有相同功能和用途的新建建築物的正常價格。上述三種價格是拆遷補償的法律依據，但其用途不同，適用於不同情況。

2.產權置換。產權置換也叫產權置換。根據不同的評估方法，有兩種替換方法。價值標準產權置換是指按照法定程序對被拆除房屋的產權價值進行評估，然後將其價值與新建房屋的產權進行等價置換。面積標準產權調換是指以建築面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權調換。產權置換分為兩種形式:

（1）搬遷。異地安置是指由於開發商的項目不涉及住房或由於地塊的容積率，無法回遷安置，因此我們只能選擇在其他地塊上新建安置房，然後盡最大努力通過產權增減來置換同等價值的產權；

（2）搬遷安置。搬遷安置是指開發商的搬遷改造項目可以完成搬遷安置，通過產權置換的比例完成搬遷安置。

房屋征收與補償的主要原則如下:

1.合法所有房屋的權屬、面積、用途以房屋所有權證記載的內容確定。房屋登記未記載用途的，按照房屋登記用地和建築審批部門批準的用途確定。房屋僅取得土地使用權證的，按照土地使用權證記載的內容確定其權屬和用途；

2.未依法登記並取得房屋所有權證書的未登記房屋的權屬、面積和用途，以入戶調查結果和相關歷史資料為依據確定。未登記房屋調查認定標準按照市、區未登記房屋認定有關規定執行，未登記房屋建築面積以實地測量為準；

3.房屋所有權人可以選擇貨幣補償或產權調換。房屋補償包括對其合法房屋和視同合法房屋（以下簡稱“合法房屋”）價值的補償、搬遷補償、臨時安置補償、非住宅停產停業損失補償等。

4、涉及多人* * *的壹些住宅建築如中堂、大廳等。，且各* * *在拆遷範圍內有其他房屋的，該* * *房屋應計入* * *人各自房屋的份額並壹並安置。未登記建築物的所有權人在征收範圍內有其他具有合法產權的房屋的，應當納入具有合法產權的房屋計算。

5.房屋所有權人應當積極配合實施單位對房屋權屬、面積、用途、租賃等情況進行入戶調查，並向實施單位提供與房屋調查有關的不動產登記證、工商營業執照等材料。拒不配合實施單位入戶調查或者未及時提供相應材料的，相應不良後果由房屋所有權人承擔。

綜上所述，房屋所有權人可以選擇貨幣補償或產權調換。房屋補償包括對其合法房屋和視同合法房屋（以下簡稱“合法房屋”）價值的補償、搬遷補償、臨時安置補償、非住宅停產停業損失補償等。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:

1 .被征收房屋價值的補償；

征收房屋引起的搬遷和臨時安置補償；

（三）征收房屋造成損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。