지역권: 자신의 토지를 효과적으로 사용하거나 관리하기 위해 다른 사람의 토지를 사용할 권리. 지역권의 발생은 두 개의 서로 다른 소유권을 가진 토지의 존재를 필요로 한다. 다른 사람의 토지 사용을 용이하게 하는 토지를 지역권 토지라고 하고, 지역권을 누리는 토지를 지역권 토지라고 한다.

예를 들면 다음과 같습니다.

1. 너는 해변에 평지가 하나 있고, 옆에는 고층 건물이 하나 있다. 집주인은 30 년 동안 너의 땅에 집을 지을 수 없도록 너에게 돈을 좀 주어 그가 바다를 보는 수요를 만족시킬 수 있게 해 주었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 너는 계약서에 동의하고 서명한다.

소유자가 너의 토지에 대한 권리는 지역권이다.

고층 건물이 있는 땅은 서비스하는 땅이고, 너의 땅은 서비스하는 땅이다.

2. 만약 A 공장의 원래 동문이 출입할 수 있다면, 시몬을 열어 B 공장의 도로를 빌리고 싶습니다. 갑공장과 을공장은 갑공장이 을공장에 사용료를 적당히 지불하고 을공장은 갑공장 인원이 통행할 수 있도록 하기로 약속했다. 이때 갑공장은' 지역권' 을 얻었다.

확장 데이터:

지역권 계약 시범 텍스트

계약 당사자 XXX (이하 갑측) XXX (이하 을측) 는 이로써 지역권 계약을 체결하여 쌍방의 협의를 거쳐 아래와 같은 조항을 체결하였다.

제 1 조 갑은 서비스장의 소유자로서 제 1 호 토지에서 을측에 지역권을 설정하였다. Xx 시 xx 호는 지역권 소유자인 을측이 소유하여 통행을 용이하게 한다. 택지 부지면적 x 평방미터.

제 2 조. 전 헥타르 토지의 지역권은 다음과 같습니다:

그것은 No 의 경계선으로 시작한다. 이 구획은 동쪽은 xx 제곱미터, 서쪽은 xx 제곱미터, 을측의 모든 토지 경계선부터 남부도로 30 미터, 면적은 20 평방미터이다. 도표를 첨부하다.

제 3 조 갑은 전액에 설명된 토지에 대해 매년 한 번씩 교통복구를 해야 하며, 비용은 갑이 부담한다.

제 4 조 을측은 매년 갑측에 인민폐 X 위안을 보상으로 지불하고, 매년 6 월 5438+2 월 3 1 을 지급한다.

제 5 조 을측이 2 년 이상 전액의 보수를 지불하지 않은 경우, 갑측은 지역권 해제를 요청할 수 있다.

제 6 조 지역권의 유효기간은 자력일로부터 30 년이다.

제 7 조 본 지역권 계약 유효기간 동안 지역권은 필요에 따라 언제든지 이전되며, 복무지 소유자가 이전해도 지역권은 소멸되지 않는다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure

본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 각각 한 부씩 보유한다.

서비스 현장 소유자 (당사자 a): XXX

주소:

통합 주민등록번호:

지역권 (을측): XXX

주소:

통합 주민등록번호:

Xxxx 년 x 월 x 일

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