법률 분석
안치실에 부동산 관리 서비스가 있다면 부동산비를 내야 한다. 부동산비 징수는 집의 성격에 따른 것이 아니라 부동산에 따른 서비스다.
"부동산 관리 규정" 제 40 조에 따르면, 부동산 서비스 요금은 합리적, 공개, 비용 및 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다. 제 41 조
업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.
개인 추천
1. 철거 주택 단지에 속하며 현지 정부가 통일적으로 관리한다. 일반적으로 부동산비는 받지 않는다.
2. 첫 번째 범주는 주요 시정공사 철거 주민으로 건설된 보조 상품 주택이나 구매한 저가 상품 주택이다. 예를 들어 황포강 양안엑스포의 철거. 관련 규정에 따르면, 철거된 사람은 이 보조 상품실을 취득하고, 주택재산권은 개인에게 귀속되지만, 소유권을 취득한 후 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다.
3. 또 다른 부류는 철거회사가 부동산 개발 등의 요인으로 다른 방법으로 안치되거나 구매한 저가 상품주택으로 재산비가 없다.
도시에 따라 다른 규정이 있을 수 있습니다. 어떤 곳은 빈 주택 재산비를 할인할 수 있지만, 대부분의 지방 빈 주택 부동산비는 할인되지 않는다.
사실, 부동산 서비스 요금은 공공 구역의 부동산 서비스 요금입니다. 즉, 공공 서비스를 제공하고 있습니다. 당신이 살지 않기 때문에 서비스 기준이나 서비스 지출을 낮추지 않기 때문에 살지 않는 것도 당신 자신의 이유입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 법률에 따르면, 당신은 이 기간 동안 자발적으로 부동산 서비스 향유를 포기하지만, 권리를 포기한다는 이유로 부동산 서비스료 납부 의무를 거부할 수는 없습니다.