주택 소유권 기간은 영구적이며 토지 사용권은 관련 법률에 따라 40 년, 50 년, 70 년 등으로 규정되어 있으며, 만료는 자동으로 갱신되며, 갱신 비용은 당시 1%- 10% 에 따라 증가합니다.
부동산이란 자연적 성격이나 법률 규정에 따라 공간에서 고정된 위치를 차지하고, 이동 후 경제적 가치에 영향을 미치는 물건으로, 토지, 토지정물, 토지에서 벗어나지 않는 토지제품, 자연이나 인력이 토지에 붙어 있어서 분리할 수 없는 기타 물건을 말한다.
부동산 등록 신청에 필요한 자료는 다음과 같습니다.
1, 등록 신청;
2, 신청자 및 대리인 신원 확인 자료, 위임장;
3. 부동산 소유권 출처와 관련된 증빙 자료, 등록 사유에 대한 증빙 서류 및 부동산 소유권 증명서;
4, 부동산 경계, 공간 경계, 면적 및 기타 재료;
5. 타인의 이익에 대한 설명;
6. 법률, 행정 법규 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료.
부동산 등록 오류로 인한 손해 배상 책임은 두 가지로 나뉜다.
1. 당사자의 잘못된 등록 책임은 당사자가 등록 기관에 허위 자료를 제공하여 등록을 신청한 반면, 등록 기관은 등록 과정에서 발견되지 않아 타인이 손해를 입힌 경우, 잘못된 지원자가 부담해야 할 배상 책임이다.
2. 등록기관의 등록오류에 대한 책임은 등록기관이 등록오류로 인해 타인의 손해를 입힐 경우 마땅히 져야 할 배상 책임이다.
부동산과 동산을 구별하는 의미는 다음과 같습니다.
1, 다른 유형의 물권, 익물권은 부동산을 대상으로 하는 것으로 제한되고, 동산 담보와 유치권의 대상은 동산으로 제한된다.
법적 행위는 실제 권리 변화의 법적 요소와 다릅니다. 동산물권 변동은 일반적으로 배달을 핵심으로 하고, 부동산물권 변동은 등록을 핵심으로 한다.
3. 홍보 방식이 다르다. 부동산 물권은 등록 방식으로 공시하고, 동산물권은 점유방식으로 공시하며, 보통 등록할 필요가 없다.
중화인민공화국 민법 제 211 조 * * * 등록 신청 시 당사자는 다른 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산 경계, 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 합니다.